2018年大兴房产是市场可是收获颇丰，价格相对较低、区域发展潜力大等优势，受到是刚需置业者的追捧，今天给大家介绍位于大兴区域三个热门项目，分别为和悦华锦、金隅金麟府、万和斐丽。

和悦华锦

项目优势：

1.周边配套成熟

2.距离人大附中一街之隔

项目由保利、首开、金地三个开发商联合开发，位于大兴亦庄博兴八路与兴海一街交叉口西南侧，主力户型89平三居室、135平四居室，总价:460万/套起,首付：40%，楼栋总数：18，绿化率：30%。

点评：和悦华锦作为亦庄区域热卖的项目之一，一句“人大附中旁”更是抓住了购房者的内心需求。在售89平户型，户型南北通透，明厨明卫，采光充足，卫生间干湿分离利于后期居住。是很难得好户型！

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金隅金麟府

项目优势：

1.58平小户型

2.近邻人大附中

3.6-10层低密洋房

金隅金麟府项目大兴亦庄博兴八路与兴海一街交叉口，距离8号线瀛海府站约500米，在售主力户型58平一居、83平两居、89平、114平三居室，物业公司：北京金海燕物业管理有限公司，物业费：3.99元/平方米.月。

点评：金隅金麟府项目58平一居户型在房产市场上是比较稀少的，总价300万就可以定居京南，可以说是刚需置业者的福音，从户型设计方面来看，方方正正，功能区分布合理，卫生间干湿分离，没有浪费空间的设计。

1.5公里范围内物美超市、世纪华联超市、京客隆等，足以满足业主日常生活所需，周边学校资源丰富，人大附中、北京亦庄实验中学、亦庄第五幼儿园等。虽然项目不临铁，公交线路充足，如兴38、兴48、578路公交车等。

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万和斐丽

项目优势：

1.近邻8号线瀛海府

2.区位发展潜力大

万和斐丽项目由远洋、首创、世茂联合以26%自持比例拿下地块，溢价率49.69%，可看出竞争激烈程度和开发商对区块潜力看重程度。

项目在售主力户型89平三居，带装修，南北通透，卫生间干湿分离，3.6米客厅开间可以满足室内采光需求。日常出行可以乘坐8号线地铁，避免交通拥堵带来的时间延误，还可以减少交通成本。目前项目商业还待完善，周边学校：中国教育科学院大兴实验学校、北京太和中学、自持4000平米公立幼儿园等，医疗资源：红星医院、北京中医药大学东方医院、大兴中西医结合医院、北京航天总医院、北京同仁医院亦庄院区等，可以满足业主不时之需。

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三个项目从价格来说相差无几，万和斐丽交通优势明显，商业配套待完善，和悦华锦与金隅金麟府项目整体来说还是不错的，近邻南海子公园，生态环境没的说。不多不足的是距离地铁有一定距离。人大附中距离项目西南侧一路之隔，对于孩子教育为主要需求的家庭，是个不错的选择！