一、48周(11月25日-12月01日)新房成交3246套，环比上涨1.2%

进入2024年第48周(11月25日-12月01日)，北京新建商品房成交3246套，较上周增加39套，环比上涨1.2%。从近十周成交来看，周均成交套数为2382套，本周成交3246套，高于近十周平均成交量36.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交5871套，环比上涨23.8%

存量房方面，第48周北京存量房成交5871套，较上周增加1127套，环比上涨23.8%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为4481套，本周高于平均水平31%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源829套，较上周下降3.3%

从调价房源来看，第48周北京涨价房源829套，较上周下降3.3%。与此同时，48周涨价房源占比回落0.42个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院