根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年01月23日北京新建商品房成交249套，较昨日减少68套，环比下降21.4%。近一周北京新建商品房日均成交344套。01月23日单日成交249套，低于近一周平均水平27.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年01月23日北京存量房单日成交665套，比昨日增加58套，环比上涨9.6%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为542套，01月23日单日成交665套，高于近一周平均水平22.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为35套，较01月22日增加13套，环比上涨59.1%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院