焦点北京讯  10月13日，北京第二波集中供地迎来现场竞拍，共计11宗地，将于今天一天完成竞拍。

下午，北京市丰台区城乡一体化周庄子村旧村改造项目二期ZZZ-06等地块开拍，参与竞买的企业有，61号中海、26号懋源，最终，懋源以43.34亿拿下该宗地块，溢价率为1.02%。

资料显示，该地块挂牌编号为京土整储挂（丰）[2021] 049号，建设用地面积为81852.24㎡，建筑控制规模不超过229603.29㎡，起始价为42.9亿元。

该宗地分为六块，ZZZ-06地块，土地性质为R2二类居住用地，地上建筑规模27598.48㎡，控制高度80米，绿化率为35%，容积率2.6，建筑密度30%，将建设成为共有产权房。

ZZZ-L08地块，土地性质为R2二类居住用地，地上建筑规模5111.07㎡，控制高度18米，绿化率为30%，容积率1.6，建筑密度30%，将建设成为纯商品住宅。

ZZZ-22地块，性质为A33基础教育用地，地上建筑规模1559.41㎡，控制高度12米，容积率为0.8，绿化率为30%，建筑密度为30%。

ZZZ-27地块，土地性质为R2二类居住用地，地上建筑规模13737.11㎡，控制高度18米，绿化率为30%，容积率1.6，建筑密度30%，将建设成为纯商品住宅。

ZZZ-L07地块，土地性质为R2二类居住用地，地上建筑规模53197.22㎡，控制高度80米，绿化率为35%，容积率2.6，建筑密度30%，将建设成为纯商品住宅。

ZZZ-L01、L04地块，性质为F81绿隔产业用地，地上建筑规模128400㎡，控制高度80米，绿化率为30%，建筑密度为30%。

值得一提的是，该宗地设定土地合理上限价格493350万元，本次挂牌出让的竞价规则为当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格及ZZZ-06地块内居住用途建筑规模全部建设“共有产权住房”的基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序。

同时，本次出让宗地设定有政府持有商品住宅产权预设份额20%，当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

周庄子这几块地位于三环外，分散在丰台区人民政府周边，街道规划比较完善，商业方面有金唐购物中心、亿潼隆丰益购物中心，满足日常生活购物需求。

同时，区域内有10号线、9号线两条地铁线路穿过，还有西三环、西四环与、京港澳高速等快速路，整体来看交通便利。

医疗资源，有解放军总医院第五医学中心、北京西京中医医院、北京丰台医星中西医结合医院；教育资源，北京市第十二中学、丰台排名前列小学、丰台第七小学；公园景观资源，有丰台花园、庄怡公园、丰益公园。