根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年05月03日北京新建商品房成交78套，较昨日增加27套，环比上涨52.9%。近一周北京新建商品房日均成交306套。05月03日单日成交78套，低于近一周平均水平74.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年05月03日北京存量房单日成交10套，比昨日减少8套，环比下降44.4%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为353套，05月03日单日成交10套，低于近一周平均水平97.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为165套，较05月02日增加48套，环比上涨41%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院