焦点北京讯  02月17日，北京迎来2022年首批供地计划8宗地进行现场竞拍，共分为上午下午两场进行。

上午，石景山区刘娘府综合改造土地一级开发项目1604-654-1、654-2、696、728-1地块吸引中海、绿城、华润、金地4家房企参与报价，最终由绿城以40.17亿竞得，成交楼面价为63180万/平。

该地块位于石景山刘娘府，共由四块地组成，其中两块为R2二类居住用地，一块为B4综合性商业金融服务业用地，一块为A334基础教育用地。

1604-654-1、1604-654-2，皆为二类居住用地，用地规模为57978.825平方米，建筑高度18米，绿化率不低于30%，社区内包含邮政所、菜市场、小型全民健身中心。

1604-696，为综合性商业金融服务业用地，用地规模为7888.421平方米，建筑高度30米，绿化率不低于30%。

1604-728-1，为基础教育用地，用地规模为7800平方米，建筑高度16米，绿化率不低于30%。

具体规划如下图所示：

刘娘府地块位置位于西五环外，轨道交通有地铁6号线，距离杨庄站1.5公里左右。

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