目前，随着昌平两个“老资格”共产房——未来融尚家园、绿地慧谷中心的相继入市，很多人对昌平又产生了期待！

那么，昌平现有的共产房都有哪些呢？今天，焦点君特地做了个汇总，如果您名下无房、又具备北京购房资格，并且工作在昌平的话，可以提前关注，做好准备！

1.绿地慧谷中心

绿地慧谷中心目前已经摇号完毕，即将选房。

项目位于北七家未来科技城南区，项目与17号线未来科学城南站仅20米左右，交通可以说非常方便！项目由绿地远洋在14年1月拿地，目前已进入挖沟状态，预计交房日期得在2-4年之后了！

项目总体规划中58%规划为办公，10.8%规划为商业，30%规划为住宅，共配备了45-63.5㎡的四种一居户型，以及77.5-79.8㎡的两种两居户型。其中较小户型45㎡一居，算下来总价只需要86万，妥妥的刚需福音！有兴趣的朋友别错过！

2.未来融尚家园

未来融尚家园目前已经摇号完毕，即将选房。

未来融尚家园与绿地慧谷中心隔着马路斜角相对，项目于2015年2月份拿地，容积率3.1，毛坯交付，均价同样为19000元/㎡。

焦点君实地探访，项目的几栋楼早已盖起来了，已经是准现房。

据了解，项目规划了66-89㎡的一居至三居，总价在125-169万元之间，对刚需一族来说，也算比较友好地价格了！有意向的朋友别错过选房机会！

3.未来慧园

项目位于昌平区北七家镇，北清路南侧，北边是名流花园1区，东边是名流花园4区。两宗限竞房华润理想国和和悦华玺也与该地块相邻，目前华润理想国430万元/套起，和悦华玺400万元/套起。项目占地面积4.43万㎡，建筑面积9.76万㎡，容积率2.2，限价27000元/㎡（含全装修费用），与旁边限竞房相比，价格都有不少优势。

另外，项目距离地铁五号线天通苑北站2公里，距离在建的地铁17号线线未来科技城南站4公里，未来也是占据有利交通位置，生活方便。

4.未来砚园

项目位于北七家蓬莱苑南路南侧，总占地面积6.65万㎡，建筑面积近10万㎡，容积率仅1.5，限价30000元/㎡（含全装修费用），全部为共有产权房项目。

值得一提的是，项目周边教育配套非常“亮眼”，目前已有北师大附属幼儿园、温莎双语幼儿园、北师大实验小学未来科学城学校，并且，首师大附中昌平分校就在项目对面，焦点君认为项目值得关注。

5.未来逸园

项目位于昌平区北七家镇未来科学城南区，东至鲁疃东路，南至昌平未来城南区二路，西至昌平未来科技城路，北至昌平未来城南区一路。建筑面积28.5万㎡，住宅部分全部建设“共有产权住房”，限价32000元/㎡（含全装修费用），是五块共有产权房中面积较大的一块，预计将建设3100套房子。

项目南侧就是共有产权房项目——未来金茂府悦公馆，该项目限价5.4万/平，比较下来，共有产权房项目价格还是很有优势，项目西侧就是在建中的区号线终点站未来科学城南站，线路通车后，必将会为项目带来利好，有意向者可综合考虑。

昌平五个共产房项目各有特点，但相对来说，价格是较大的亮点，有需求的朋友可以多多关注，焦点君也祝愿各位都能早日买到心仪房源！

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