《北京城市总体规划（2016-2035）》提到，北京城市副中心控制性详细规划范围约155平方公里,外围控制区即通州全区约906平方公里。通州在新的时代，将迎来新的历史使命，推动京津冀协同发展，以较先进的理念，较高的标准，较好的质量，建设北京城市副中心。加快形成安全、便捷、高效、绿色、经济的综合交通体系，以及均衡布置多级公共服务体系，满足市民全方位需求，从而实现宜居宜业和职住平衡。

明确副中心战略定位，带动相关功能发展和人口疏解

北京城市副中心不等于通州区，通州区是副中心的外围控制区，副中心将单独成立不低于通州区级别的政府管理机构。通州副中心规划面积155平方公里，而通州区面积906平方公里，明显大于通州副中心。未来通州将进一步把握好副中心和中心城区的关系，将通州全区作为副中心的外围控制区，与副中心一体建设发展，让副中心和北三县协同发展，统一规划、统一政策、统一管控。

北京城市副中心是千年大计，为带动中心城区功能疏解和公共服务资源转移，要将北京城市副中心建成绿色城市、森林城市、海绵城市、智慧城市，着力打造成为国际一流和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区、京津冀区域协同发展示范区。除此，北京城市副中心将以行政办公、商务服务、文化旅游三大功能为重点，牵引带动公共服务资源向副中心疏解，做大做强京津冀协同发展板块，培育带动文创产业发展，精准构建北京城市副中心产业体系。

加快副中心规划落实，构建国际一流和谐宜居之都

2018年，通州区将在服务市级机关搬迁、主要功能节点建设、路网完善、水系园林治理等方面，加快北京城市副中心的规划落实。作为北京不多的城市副中心，通州将按照世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位的要求，构建城市水域空间格局；加快配套服务建设，打造功能丰富、绿色生态市民中心；以及宋庄文化创意产业集聚区、行政办公区、城市绿心、环球主题公园等多个功能中心，更将依托水网、绿网、路网形成12个共享组团。

北京通州环球影城概念效果图

随着全球超200家世界500强企业进驻，给通州未来经济带来较强劲的力量。更有国内排名前列家中国环球影城主题公园落户通州，总投资超过1000亿元，总规模相当于10个上海迪士尼，预计2020年建成开园，届时每年的游客量预计可达1000万人次；以及中国较大的高级艺术品交易中心项目，将于2018年在宋庄艺术区实现开工；未来通州将成为北京高端文化功能的重要承载区域与展示窗口，还将带动周边的租金、商业、服务业的进一步发展，以及土地价值的上涨。

通州万国城MOMΛ，副中心绿色科技人居典范之作

通州万国城MOMΛ，择址通州运河核心区南侧，距离新开通的市郊铁路副中心线通州站直线距离不足800米，拥享城市副中心多条城市主干道构成的“六横三纵四枢纽”路网，成为副中心交通较便利板块；距离中国环球主题公园仅4.2km，驾车仅需15分钟，距离宋庄艺术区不足10公里，引领区域价值攀升，通州万国城MOMΛ，坐拥新城规划红利，承接地块无限商机与巨大价值，未来优势价值不言而喻。

除此之外，作为东直门当代MOMΛ传奇之后的又一力作，通州万国城MOMΛ更是集绿色科技住宅、精品商业、艺术博物馆等多业态功能为一体的绿色生态居住社区，实现了自然、建筑、城市与人的有机共融。项目按照绿色建筑设计三星标识、绿色建筑运营三星标识、WELL国际健康标准的三大建筑标准，用十大科技系统以及七大健康体系来实现真正的绿色科技生活。

建筑面积约149、141、117㎡舒阔三居，大面积采用落地阳台与飘窗，实现自然与空间的有机交融。室内空间全生命周期设计，契合两口之家到三代之家的居住需求变化，给通州一个绿色科技住宅的划时代顶峰作品。

项目地址：通州区玉桥西路与运河西大街交汇处，咨询电话400-032-4608 转 122159。