2021年8月19日，远洋集团控股有限公司（股票代码：03377.HK，以下简称“远洋集团”）发布截至2021年6月30日止的中期业绩。

报告期内，远洋集团实现营业额人民币205.13亿元，同比升6%；毛利润人民币46.12亿元，同比升3%；毛利率22.5%，与去年同期基本持平；期内溢利为人民币19.3亿元。董事局建议派发中期股息每股人民币0.046元，派息率保持35%的较高水平。

2021上半年，在房住不炒长效机制、因城施策、22城集中供地，加上融资三道红线、房贷管理两道红线收紧的背景下，房企对规模增长延续谨慎态度。远洋集团快速响应、积极面对，通过加强经营管理、提升营销能力、夯实产品品质等策略，开发主业保持理想表现。报告期内，远洋集团协议销售额录得人民币524亿元，同比增长25%；销售回款金额达人民币377亿元，同比升12%。

远洋集团销售布局均衡，北京地区、环渤海地区、华东地区、华南地区、华中及华西地区分别占销售额24%、18%、22%、15%、21%，其中“南移西拓”地区占比为58%，同比提升8个百分点；远洋集团产品结构方面，住宅类产品占比达86%，且以“小快周转”适销产品为主。其中，多个位于一二线核心城市的项目销售名列前茅，如武汉远洋东方境世界观、天津未来城、杭州远洋西溪公馆等均受到当地市场高度认可。2021下半年远洋货值充足，可售资源约人民币1,800亿元，占全年70%。

2021上半年，远洋集团严守投资标准，共获取16个开发项目，新增土储328万平方米，总货值约人民币500亿元，平均土地成本为每平方米人民币7,679元。新增开发项目全部位于深圳、厦门、武汉、西安等战略深耕的一二线城市，“南移西拓”区域项目个数占比近70%，土储区域布局结构持续优化。同时，新增土储坚持以“小快周转”项目为主，25万平方米以下项目个数占比达75%。

截至2021年6月30日，远洋集团总土地储备约4,658万平方米，分布于47个城市。其中，二级开发土地储备3,796万平方米，一级开发537万平方米，已获取旧改项目325万平方米，平均土地成本降至每平方米人民币7,721元。

凭借20余年的专业优势和经验积累，远洋集团已在城市更新业务领域拥有拆除重建、存量盘活、社区焕新三种“独门模式”，成为业绩增长新动能。截至2021年6月30日，远洋集团已签约旧改项目近1,800万平方米，分布在深圳、广州、东莞等大湾区重点城市，其中已转化项目共7个，土储面积共132万平方米，并已获取5个旧改项目，将随着项目进度陆续转化为土储。在推盘节奏方面，远洋集团目前共计4个项目在售，另2022年预计推出3个新项目，其他项目亦将逐步推出。