根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年04月22日北京新建商品房成交407套，较昨日增加14套，环比上涨3.6%。近一周北京新建商品房日均成交219套。04月22日单日成交407套，高于近一周平均水平85.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年04月22日北京存量房单日成交698套，比昨日减少53套，环比下降7.1%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为584套，04月22日单日成交698套，高于近一周平均水平19.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为78套，较04月21日增加6套，环比上涨8.3%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院