今天继续给大家送一波福利，

有奖评论活动正式开启！

本期话题：

期房VS现房，你会如何选择？

欢迎大家在评论区留言，写下你的选择以及理由。

我们将选出3个点赞最多的评论，赠送现金红包。

赶快来留下你的评论吧。

（具体活动时间和详情可直接滑至文末）  

有人说，买房难，买期房更难。买的时候靠想象，交的时候还不如想象，买房人真的太难。

但现房就能解决一切？

看到这可能有人就会问了，既然期房政策导致了这么多问题，为什么迟迟不被拿下？

其实不然，现房政策一旦大面积推行，同样伴随着很多问题。

首先，从购房者角度来看：

房源类型或会减少，刚需置业更为艰难

由于开发商在开发阶段承担了更大的资金和销售风险，因此会倾向于开发高溢价率的高端产品，用足够的价格溢价来弥补资金成本，最后形成高端房源供大于求。

刚需市场供不应求的类牛奶倒进河中，也不便宜卖给人们的恶性循环。

现房交付质量依然存疑

房屋的质量问题并不仅仅包括表面的硬装潢和软装饰，内部管道的铺设、墙体内部的贴合情况和下水管道通畅程度，都是需要住户入住一段时间后才能真正验收的，因此单纯指望现房交付来保证房屋质量的特别可靠是不稳妥的。

其次，从开发商角度来看：

敢于拿地的开发商减少，头部开发商垄断现象加剧

一旦改为现房政策，开发商缺少了短期内资金回笼的可能，对房企来说压力巨大。有业内人士透露，现房销售项目的资金投入大约是普通期房销售项目的2.5到3.5倍，并且资金回笼的时间也会拉长3-4倍。

这意味着开发商成本加大，这会让很多中小企业望而却步。最后，敢拿地的企业越来越少，大企业吞并现象严重，拥有更大话语权，购房者更加被动。

因此，无论是期房政策还是现房政策，都存在一定的利好和问题。短期来看，现房政策是利好购房者的，毕竟眼见为实，但房屋质量、物业管理等问题不是期房变现房就能了事的，市场监管和相关配套法规的出台也同样重要。

活动详情：

活动时间：开始时间为6月24日， 截止时间为6月28日12:00。

活动规则： 

1、扫码下方二维码 关注血拼500万公众号

2、回复关键词“红包”

3、在评论区留言，说出你在期房和现房之间的选择以及理由，在活动时间截止时点赞数较高的前三名获奖，我们会在6月28日中午12点进行截图，保证公平。

注意事项：以截图中前三名为准，我们将在活动结束后公布截图。

奖品：前三名将获得10元的现金红包。

赶快行动起来吧！