说起石景山，就不得不提古城，这个版块在2020年成为北京热门置业版块，新房扎堆入市，房价到了7万+，且以改善产品为主，总价并不低。所以，刚需人群还有多少上车机会呢？这个版块是否还有小户型产品呢？答案是有的，焦点君这就来跟大家说说。

中海首钢长安云尚

和其他项目不同的是，长安云尚主推的就是刚需和刚改产品，产品有49-78平1-3居在售，88平和115平房源基本售罄了，总价320万起，上车门槛很低。该项目由中海和首钢联合开发，分两期开发，已于2020年8月加推二期，目前剩余房源不是很多了，预计2022年7月带装修交付。（数据以开发商提供为主，购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

我们看下B6户型：

该户型浪费面积小，建筑面积67平，为两居户型，客厅面宽做到了3.45米，可以保证良好的室内采光。餐厅和厨房自然衔接，日常生活比较方便，卫生间干湿分离，适合小两口居住。

长安云尚作为古城版块为数不多的有小户型的项目，上车门槛较低，适合对地段有要求的刚需人群。

中海天钻

中海天钻虽然不是主推小户型，但是好在有88平、89平的三居户型，一期的销售均价76000 元/平。另外，项目二期正在意向登记中，预计春节前后将加推二期房源，加推楼栋为1、3、4、5号楼，想买小三居的朋友可以等等二期。

中海天钻距离1号线古城地铁站C口约200米，乘坐地铁出行十分方便，适合在国贸、金融街等地的上班族购买。

大家都知道中海这几年做户型做的还不错，很多网红户型都出自中海之手。中海天钻的88平三居户型亮点十足，户型图如下：

解析：88平三居设计，方方正正，南北通透，浪费面积少。三面宽朝南设计，且做到了动静分区，两个南向的卧室紧挨着，和客厅形成分区，互不打扰。卫生间淋浴、马桶、洗手盆三分离。这个户型为全明格局，住起来挺舒服的，焦点君个人比较喜欢这个户型。

点评：中海天钻距离地铁近，出行更为方便。户型梯度大，从88-167平的3-5居都有，且户型设计十分不错，适合不同需求的人群。

总结

今天给大家介绍了古城版块两个有小户型的新房，如果您想在石景山上车，且对地铁、对地段有要求，可以关注一下这两个楼盘。此前，长安九里也有86平的两居，但据销售反馈这个户型基本卖完了，所以如果您想上车的话，建议尽早去售楼处看一看。（数据以开发商提供为主，购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）