万橡悦府二期,共计159套房源,58㎡-117㎡,均价5.4

京丞选房 2021-11-05 15:33:39
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万象悦府一期去年已经开过盘;一期临北清路,二期位置更好。 剩下的两栋楼为二期西南角的10#和11#楼栋,10号楼是东西向的9层矮楼,11号楼是南北向的楼栋。 从建委网站的公示信息可以看出,10#号楼只有36套,是可售状态,11月3日开盘;11#号楼有123套房源 这次公示预售的两栋楼,共计159套房

万象悦府一期去年已经开过盘;一期临北清路,二期位置更好。

剩下的两栋楼为二期西南角的10#和11#楼栋,10号楼是东西向的9层矮楼,11号楼是南北向的楼栋。

从建委网站的公示信息可以看出,10#号楼只有36套,是可售状态,11月3日开盘;11#号楼有123套房源

这次公示预售的两栋楼,共计159套房源,面积在58㎡-117㎡,均价5.4万/㎡,总价300万起。

11月3日线上选房,据了解当天上午瞬间都给秒没了。

想上车这个楼盘的朋友,只能等清退了。

【基本信息】

项目位置:朱辛庄地铁站300米处(8号线和昌平线交汇站)

开发商:华润+首开+建工

产品类型:7-18层洋房,一梯两户

产权年限:70年

容积率:2.4

绿化率:30%

占地面积:4.6万平米(北区)

建筑面积:12万平米(北区)

车位:1:1.2(1400个,另有人防车位预计250个)

楼栋数:14栋        

总户数:1350户

楼层数:7-18层        

楼间距:30-96米

物业公司:华润物业管理有限公司

物业费:4.8元/㎡/月 

交房时间:2022年9月30日

交房标准:精装

产品类型:小高层

户型面积:73㎡、89㎡、117㎡、120㎡

产品单/总价:单价5万-5.6万;

总价:385-740万

73平:375万起

89平:450-480万

117平:640万

120平:600万左右

01

交通价值

万橡象悦府距离地铁朱辛庄站步行距离1公里以内,二期会更近一些,步行也就三四百米。

朱辛庄站是瀛海生命线8号线的始发站,同时和昌平线交汇。除去地铁站以外,周边公交车线路也不少,可以说公共交通极其方便了。

02

规划信息

《未来科学城规划(2017—2035)》已经正式发布,新增的西区将着重建设“生命谷”与沙河高教园区,汇集生物医药等高端产业。

萬橡悦府则处在西区的科技服务产业园范围内,在未来科学城的总规划下,不论是区域发展,还是相关配套,未来都将得到大的提升。

03

教育资源

目前南侧1700米左右有华北电力大学附属小学和中学。在项目二期的东侧规划有幼儿园;北侧还有两块教育用地,从北京市规划委昌平分局前几日公示的消息看,这里将新建30班高中和27班九年一贯制学校。目前已取得“控制性详细规划”,正在进行相关的前期工作。但最终确定什么学校、什么时候开建都还未知。

04

商业配套

目前项目周边仅有TBD住总万科天地下面的底商,西侧2公里有永旺商场。而与萬橡悦府同日拍出的还有一宗商业地块,就在朱辛庄地铁东北角,也是华润在操盘。

05

医疗资源

 1.3公里北京积水潭医院回龙观区、4.5公里北京大学国际医院、2.6公里北京昌平中西医结合医院、2.8公里北京安达医院、1.7公里北京长城中医院等全国知名三甲及医保定点医疗机构等。

06

生态资源

奥林匹克公园,未来科技城滨河公园,温榆河滨河公园,海鶄落湿地公园,滨河森林公园。

07

户型图

08

样板间

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