可能在大多数北京人的眼中，怀柔是个宜居度假的好地方，但是其实，宜居只是我们购房所选择的一个因素，不是较重要的因素，较重要的购房因素其实更接近于购房者，比如未来发展，是否有产业支撑，价格是否合适等等，随着怀柔不断的发展，宜居的环境，加之雁栖湖国际会都的建立，中科院设立的综合性研究中心等等，不仅为怀柔带来了大量的人才，还推动了怀柔经济的发展。今天焦点君给大家推荐一个北科建的纯商品房，北科建水岸雁栖。

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先来说说项目区位及配套，水岸雁栖位于京加路雁栖桥西北400米左右，周边的景区有雁栖湖、民俗博物馆、北京雁栖湖国际会展中心等，风景宜人，比较适宜居住。现在该区域主要是以自驾和公交为主，目前尚未有地铁。但随着京郊铁路的不断发展，相信未来整个公共交通会更加完善。其次是商业配套方面，有万达广场、新悦百货、京北大世界；医疗就医方面有怀柔医院、怀柔中医医院、怀柔区妇幼保健院；并且项目自身还配建1.3万平米的商业，未来发展可期，完全能够满足购物需求。

项目为纯商品房，在售较低总价200万，纯商品房在售，均价35000元/平米，在售户型为56平米-152平米，其中有56平米小户型产品，总价200万/套起。从价格上来说，低总价200万就能买个一居室，还是比较符合刚需人的心里预期的。另外，项目还有刚加推的257-301叠拼与452平联排，可以说改善一族也能找到适合自己的产品。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

B1户型为83平两居室，两厅独卫，该户型南北通透，客厅及主卧朝南，卧室空间都不算小，类似主流的两居设计，居住舒适度还不错。客厅面宽高达4米，这在两居甚至小三居里都不多见，采光效果值得赞一个。

A2户型为56平的一居室，是项目较小面积的户型，一厅一卫，客厅卧室一体，均是南向，厨房、卫生间位于一侧，功能区格局清晰。

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怀柔在北京远郊来说，算是较有优势的区域了，有了科学城、景区的加持，未来的发展不可估量，在北京漂久了，都想有个家，但是北京城区的房价太贵，够不上，可以退而求其次，总价200万的价格能住上舒适洋房，从价格上来说，还是比较合适的！