根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年08月12日北京新建商品房成交349套，较昨日增加106套，环比上涨43.6%。近一周北京新建商品房日均成交382套。08月12日单日成交349套，低于近一周平均水平8.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年08月12日北京存量房单日成交611套，比昨日增加519套，环比上涨564.1%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为465套，08月12日单日成交611套，高于近一周平均水平31.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为128套，较08月11日减少10套，环比下降7.2%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院