从7月30日召开的中共中央政治局会议再次强调坚持“房住不炒”，并进一步提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。北京楼市房价上涨持续放缓。目前搜狐焦点不完全统计，北京约有25个项目含有折扣房源，较高优惠可到140万！

在优惠形式上，多数项目都选择降单价，降幅1000元-10000元不等；部分项目则从总价上降，较高优惠超100万；也有个别项目推出特价房，比如万和斐丽。

这些优惠背后的原因，我们无法判定与国家调控政策相关，但从楼盘的供应与销售状况来看，大致可以解说一二。

万和斐丽

目前万和斐丽已处于楼盘尾盘在售阶段，项目位处大兴瀛海板块，距离目前已通车运营的8号线瀛海站300米，万和斐丽与别墅区项目海晏春秋紧邻(万和斐丽为高层项目)，规划四栋高层户型两种分别是75㎡两居与90㎡三居，目前在售房源均价52449元/㎡，简装交房。（添加购房小秘书微信“goufang02”，房产资讯有问必答。）

户型展示

万和斐丽主力户型为90㎡三居，分为南北向户型与东西向户型，东西向的在价格上会便宜一些，该户型总体来说户内通透，但进深与面宽比例比较高，通风效果可能会受到影响，并且90㎡做成三居，所以各个功能室相对来说会尺寸窄一些，但优点在于功能性强，三居比两居户内功能划分更完整些，住户居住起来更方便。

金地·大湖风华

除此之外，较受关注的当属金地·大湖风华，周边还有两处限竞房在售，环绕青龙湖周边竞争压力可见非同一般。（添加购房小秘书微信“goufang02”，房产资讯有问必答。）

目前已开盘的洋房产品位于11#、12#、15#、16#，户型包括67㎡一居洋房、89㎡三居洋房以及下跃产品。首推的89㎡洋房中有78套特价房源，总价只有281万，相当于直接降50万！除了洋房产品，项目首次开盘产品还有18#、19#楼的叠拼，总价500万起。另外，精装标准中还包含新风系统以及智能家居控制系统。（了解项目详情，欢迎添加小助手微信“goufang02”）

翡翠西湖

翡翠西湖项目位处丰台区青龙湖板块，目前在售90㎡洋房住宅产品，房源总价在370万元左右，刚需一族可以好好考虑一下，在城六区花370 全能买一套90平新房。要知道，现在大兴亦庄的限竞房房价都是在5.3万/平左右了，首付算下来都贵了将近30万，这笔钱省下来都能换一台好车，方便您的日后出行。

下面是90平户型图↓

总的来说，翡翠西湖的价格41230元/平还是很诱人的，但是由于现在交通还不太方便，如果是有车或者计划买车的朋友、或者是在考虑房山区域的网友，不妨可以去这个项目实地看看了解一下。（添加购房小秘书微信“goufang02”，房产资讯有问必答。）

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