根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年02月12日北京新建商品房成交131套，较昨日减少14套，环比下降9.7%。近一周北京新建商品房日均成交329套，其中，02月09日成交量最高为587套。02月12日单日成交131套，低于近一周平均水平60.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年02月12日北京存量房单日成交143套，比昨日减少44套，环比下降23.5%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为528套，其中02月10日成交量最高为825套，02月12日单日成交143套，低于近一周平均水平72.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为363套，较02月11日增加13套，环比上涨3.7%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院