买房结婚可能是人生中的大事，马虎不得。想要在北京买房更是许多北漂族的梦想。马上要到年底了，回家过年是大多数中国家庭的传统，带着男朋友回家见父母，父母会问的排名前列个问题恐怕就是在北京买房了吗？先买房后结婚，还是先结婚后买房，但是不管怎么样，买房总归是要提上日程的，那么什么时候买？买哪儿的房子就得精挑细选一下了，今天小编给大家介绍三个北京的低总价限竞房，总体来说，品质还不错。希望能给您的置业一点实质性的帮助。

位置：旭辉城位于房山区良乡镇良常路与京深路交口西侧1500米。

区位优势：

旭辉城位于北京良乡新城的核心位置，距离奥特莱斯仅有10分钟车程，5分钟即可到达龙湖天街，作为北京的限价商品房项目，北京旭辉城的均价仅为37000元/㎡，户型有75平米的刚需两居室，89㎡ 的三居室以及112㎡ 的宽敞三居室。

价格优势：

75平米两居室，总价278万元，总价还不到300万。

户型优势：

该户型为75平米的全南两居，客厅和主次卧室都朝南，面宽6.4米，进深8.4米，这个比例还算可以，采光好。小两居室做到这个户型不错了。婚房可以考虑。总价不到300万，刚需族可以考虑。

89平米的三居，总价329万

这个是89平米的紧凑型三居室，户型南北向，通风效果好；面宽7.4米，进深9.7米，主卧室和客厅朝南，采光好；儿童房和书房朝北，明卫设计，通风效果好，这个户型相较于75平米两居，小编更倾向于南北通透的房子，夏季不用开空调就很凉爽。全朝南的户型，通风效果稍差，冬天屋子里暖和，夏天热。这个户型合计下来总价328万，比75平米的户型高51万元

112平米的三居总价414万元。

这个是112平米的三居，先不说这个户型怎样，先看这个户型的小区分布图，紧邻小区中央景观，视野就挺不错的，而且位于小区中心，比较安静，不吵。单从户型上来看，这个户型也是南北东，客厅朝东，主卧室和老人房都朝南，采光好，客厅朝东的话，可以早点接受阳光，尤其是冬天的时候，晒晒太阳，而夏天避免了西山太阳的毒辣，有个卧室朝北刚好可以调剂一下，这个户型总计414万元，在北京这个价格能买到100平米以上的三居，也算是低总价了。

综上所述，小编个人觉得，这三个户型，各有优缺点，具体买哪个，一，得看您的预算，二，得看您的居住人口，比如刚需小两口住，75平米就够了，比如有孩子有老人就要考虑89平米或者112平米的户型了。

项目较新销售信息：

旭辉城项目限竞房产品在售，均价37000元/平，首付约100万/套起，主力户型为75平-112平三居。物业费为：3.45元/㎡·月 物业公司为永升物业管理有限公司，周边配套毗邻国泰百货、大角生活广场、良辰百货、华冠购物中心，详细信息请您致电售楼处。

位置：位于房山区苏庄大街和长虹路交叉口，地铁苏庄站北侧50米。

就房山限竞房来说，这个盘最邻近地铁站。而且处在政务核心区，地段还是很不错的。家门口就是教育配套，离良乡政府也不远。邻近大学城、商圈等，交通极其方便。

小编乘坐房山线到达苏庄站，一出站就可以看到该项目，项目旁边就有公交车站，公交出行也非常方便。项目对面就有小饭店、少儿培训班等各种店铺，大型商场欠缺，可以选择篱笆房地铁站的奥特莱斯，不过周边卖东西的也能满足基本的生活需求。

这个房子目前房源不是很多了，在售户型75平米的两居，和86平米的三居2-3套。物业费为3.88元/平方米.月。

位置：北京市房山区良常路官道路口西800米。

该项目相较于前边儿两个项目，均价稍低，36000的价格，仿佛更吸引人。项目在售约89平三居和127平四居室，基本上可以做到买房一步到位。总价320万元起。小编去实地探访过周边二手房，二手房的价格跟这个差不多。同价格，小编更推荐新房。因为新房从保值方面来讲更有保证些。

良乡南关地铁站

家乐福

小编总结：

这三个项目，从轨道交通来讲，中海京西里更有优势，距离地铁最近，从户型来讲，旭辉城更有优势。具体想要买哪个房子，您可以去搜狐焦点网上去查，挺详细的。还可以拨打售楼处电话咨询。希望您能买到中意的房子。