8月4日，西安市住建局印发了《西安市住房租赁企业信用信息管理办法》（以下简称《办法》）。

据悉，《办法》所称的信用信息管理，是指对住房租赁企业开展住房租赁经营活动的信用信息进行综合评价，并依据评价结果实施差异化管理。

根据《办法》，住房租赁企业信用信息评价等级分为A+、A、B、C、D五个等级，基本分为60分，实行加减分制。信用得分在90分（含）以上，评为A+级住房租赁企业；信用得分在80分（含）至89分，评为A级；信用得分在70分（含）至79分，评为B级；信用得分在60分（含）至69分，评为C级；信用得分在60分以下，评为D级。

《办法》鼓励住房租赁企业规范管理、诚信经营，将企业信用评价等级作为对其实施守信联合激励、失信联合惩戒的依据。

对信用等级为A+级的企业，实行以下信用激励：列入守信“红名单”；优先获得参与各类财政奖补资格；优先参与住房租赁相关试点工作；优先推荐参与政府购买服务事项；优先推荐参加各类评比表彰；以及其他激励措施。

对信用等级为D级的企业，实行以下信用惩戒：约谈企业负责人及直接责任人；暂停使用西安市住房租赁交易服务平台；加大执法检查频次，不定期开展抽查，要求企业定期报送整改情况；限制参与住房租赁试点相关工作及住房租赁试点财政奖补申请资格；向社会公示，并发出交易风险提示；以及其他措施。