房地产滞销怎么办?分析装库、搜好房、鸿鹄中国买房送家装活动优

中国房产资讯网 2021-10-30 08:58:20
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近年来,地产行业开始呈现下行趋势,为了加快楼盘去化,提升楼盘竞争力,“买房送家装”模式逐渐为开发商所接受,特别是三、四线城市的中小开发商,对这种营销创新很有好感,国内也有很多服务商都在做“买房送家装”活动,比如装库科技、搜好房、鸿鹄中国等,但是,同样是买房送家装,哪家推出的活动更靠谱呢? 今天,小编

近年来,地产行业开始呈现下行趋势,为了加快楼盘去化,提升楼盘竞争力,“买房送家装”模式逐渐为开发商所接受,特别是三、四线城市的中小开发商,对这种营销创新很有好感,国内也有很多服务商都在做“买房送家装”活动,比如装库科技、搜好房、鸿鹄中国等,但是,同样是买房送家装,哪家推出的活动更靠谱呢?

今天,小编就来盘点一下,“买房送家装”模式的服务商家各有什么优势、劣势,以及装库科技、搜好房、鸿鹄中国哪家活动更靠谱?

装库科技——北京装库创意科技有限公司

标签:京东背书,上市企业,综合实力佳

装库科技是一家高新技术企业,也是楼盘快销领域少有的新三板上市企业(股票代码:838331),公司总部位于北京,运营中心位于长春,供应链基地位于广州、天津,公司整合了“设计+科技+供应链”三大优质资源,活动落地全国近200家楼盘,助力楼盘年年去化量20000套以上,公司主要优势有:

品牌优势:装库科技与京东集团、中装协达成战略合作,成为京东居家“京东百亿壕礼送到家”活动指定服务商,装库科技的合作项目可以获得京东品牌授权,提升项目公信力,京东&地产大型签约启动会,全城造势集中引爆,对于项目宣传转化提供强劲助力,区隔于其他“买房送家装”公司。

团队优势:装库科技的创始团队拥有20余年家居行业经验,20年万科、中海、保利等大型地产服务经验,拥有300人设计师团队,并自主研发家装体验软件。

选品优势:有京东全网4.719亿客户大数据支持,选出楼盘所在区域消费者更喜爱的家居产品,定制消费者更认可的家居礼包方案。

供应链优势:装库科技“买房送家装”活动所用礼包产品全部来自京东平台供应链,保障正品,厂家直供,成本最优。杜绝消费者对产品品质的担忧。

交付优势:京东物流交付实现一套起送,可配合购房者装修进度分批送货上门,较大化减轻开发商负担,而且售后响应更及时、服务更专业。

除此之外,装库也有一些劣势,比如设计出身的装库科技,存在楼盘的营销策划能力不足,楼盘营销宣传不成熟,合作案例略少等不足,不过,这些方面正是开发商、代理商的优势所在,签约合作以后,刚好可以进行优势互补。

鸿鹄中国——山东鸿鹄发展集团有限公司

标签:老牌选手,行业首创,策划实力强

鸿鹄中国是一家平台型企业,公司成立于2007年,总部位于山东,10多年来,公司一直致力于房地产营销策划、销售代理等服务,公司首创买房送装修的营销模式,经过多年的发展,已经成为一家专业的房地产快销模式赋能平台。公司主要优势有:

团队优势:鸿鹄中国拥有一支年轻、朝气,充满活力的房地产专业营销与售后服务团队,服务过1000+合作项目,得到合作伙伴的肯定与认可。

先发优势:鸿鹄中国是“买房送装修”模式的开创者,拥有十多年楼盘快销经验,合作项目多,合作经验丰富。

营销优势:鸿鹄中国擅长楼盘营销策划和企业宣传推广,这些经验可以帮助开发商,快速推广楼盘活动,吸引客户参与活动。

但是,鸿鹄中国也存在自己的不足,由于公司致力于打造营销平台,供应链方面只有百余家合作品牌,可选的家装品牌有限,品牌知名度不足,产品设计滞后,在售后服务上难有一线品牌的保障。不过,对于大多数客户,这些资源也已经足够了。

搜好房——江苏搜好房网络信息科技有限公司

标签:主打定制,策划优势,行业新秀

搜好房也是一家平台型企业,公司是仁汇房地产(集团)旗下全资子品牌,总部位于杭州,依托集团十余年运营优势,专注地产全维定制化快销服务,活动落地全国70多城,累计成交额已超2万套。公司主要优势有:

品牌优势:搜好房脱胎于地产策划公司,主打一站式整装C2F平台,拥有全屋定制、整装服务产品,礼包产品品类、品牌也多。

平台优势:我们为合作伙伴提供资源变现、全案营销、资金支持、抢滩后市场等服务。

物流优势:搜好房在多个区域布点仓储网络,专业的物流管理团队,提供免运费配送上门服务,协助客户选材、升级品类,并根据客户进度需求,灵活发货、24小时无条件随时安排发货,并优先主材发货。

供应链优势:搜好房拥有一站式闭环供应链管理体系,和国内外一线大牌合作,公司通过集中采购,规模化采购,促进供需高效对接,厂商直供,统一售后标准。

但是,搜好房也有自己的不足,搜好房2018年成立,项目运营经验有限,仅在全国70多个城市有合作项目,供应链资源也不够完善。

以上就是装库科技、搜好房和鸿鹄中国的优势及劣势介绍,这三家是国内“买房送家装”模式的主要推广者,帮助众多开发商解决去化难题,实现爆销回款,在全国都有大量的合作案例。大家可以根据自身实际情况进行选择,先考察再合作才靠谱。

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