好消息！

今天恭喜关注集租房的朋友，哥们儿又给大家带来了集租房的消息！

项目是位于南五环内西红门片区的鲁能领寓，目前已经建成，预计8月就能入住，目前价格尚未确定，不过实体样板间已经可以参观！

项目位置及配套如何？

鲁能领寓是西红门镇集体土地租赁房项目，是北京首批39个集体土地租赁房项目之一，地处南四环与南五环之间，距京开高速入口3公里。

周边云集了万达广场、荟聚购物中心、宜家IKEA、绿地缤纷城等众多繁华商圈。在交通方面，临近地铁新宫站约4公里，距离大兴机场线大兴新城站约7公里，其中新宫站除4号线外，规划中的北京地铁19号线也将会途经此站。此外，据了解，项目未来可能还将开设通勤专车，接送租客！不过这么大的社区，这得多少成本啊，还是那句话，羊毛出在羊身上，这点得细问。这个大型租赁社区共有10栋楼，建成后可提供房源1005套，将于2021年下半年实现拎包入住。

鲁能领寓和其他传统公寓相比，房子格局的可选性更多，公寓内的绿化环境更广，相应配套设施及服务也更加的完善。因为是长租公寓中的“国家队”不会存在运营中介跑路这个情况。

现在的鲁能领寓已经建成，正门进入，门口有书吧、休息大厅、会议室、儿童区等，工作人员向线儿君介绍道：“开始租赁后，这里还会有超市，健身房以及餐饮等娱乐配套设施，目前正在招商……”

这个项目可以说是目前实图最多的集租房项目了：

看看大家最关心的户型

鲁能领寓共1005户精装品质空间，户型有一居、两居、三居，分别是为60㎡、75㎡、90㎡、120㎡。（样板间里的家具家电品牌仅供参考哦，最终以交房实际品牌为准~）

60平一居户型 

60㎡是最小的户型，一居室，适合单身贵族或上班族 。虽然客厅和餐厅在一起，但也不显得拥挤，还附带一个小露台。

卧室是双人床，配书桌和衣柜，衣柜里的的空间利用率比较高，还预留了放行李箱的位置。

厨房虽小，“五脏俱全”，电磁炉（一居室没有天燃气），洗衣机和冰箱齐全，也并不拥挤。

75平两居户型  

75㎡的小两居室有两种户型，一种是全南面，一种是南北通透。卧室看上去没有一居卧室大，但胜在通透明亮，丝毫没有拥挤压抑的感觉。

客厅与餐厅分区设计，电视柜、茶几一应俱全，屋子里有空调、暖气。

厨房面积则更宽敞。

90平大两居户型  

90㎡的大两居室更适合一家三口或与父母同住，每间屋子的采光都很棒，还有飘窗。

相比较而言，这种户型的厨房的空间更大，一起做饭、洗菜也不觉得拥挤了。

120平三居两卫户型  

最后是120㎡的三室两卫。

三居的格局属实不错，分区设计的都很合理，整体看上去就是敞亮！

两个卫生间，早上洗漱上厕所就不用“排队”等候了，这样的房子确实舒坦~

项目是一梯两户或者一梯三户的，上下电梯压力小。

小区安全细节在线

鲁能领寓的单元门锁和每户门锁，均采用电子智能，并配有全社区监控、人脸识别、人车分流管理等安全措施。

精装修，拎包入住，看到这儿大家一定更关心租金，目前官方还未定价，有消息血拼哥会排名前列时间告诉大家！申请没有条件限制，预计8月份就可以看到招租信息了。

最后，咱们来说说大家关心的集租房能不能落户的问题。哥们也很关心这个问题，虽说北京“租购并举”的大旗打出来了，但是就落户这个问题，集租房，具体说鲁能领寓这个项目的答复是，目前没有这个政策。所以有集体户口迁移/落户需求的朋友要注意这个问题。集租房对过渡期的刚需是好事，稳定、租金相对便宜、环境好一些，但是其他的问题，租房目前解决不了。最后的最后，如果你也在关注公租房/集租房，想在攒首付前有个相对稳定的居所，可以加咱们小助理，回复“集租房”帮你拉到集租房的群里，获取一手消息，今天就到这里，话说都6月中了，之前说要网申的项目是不是也该有所行动了？咱们静等共产房网申的消息！刚需加油！奥利给！