北京第三批集中供地到来！共12宗地入市！

刚刚，北京规自委挂出12宗住宅用地，总用地面积约61.7万㎡，建筑规模约112.78万㎡，总起始价约330.74亿元！

6宗在朝阳，1宗丰台、1宗房山、2宗门头沟、1宗密云、1宗延庆，而海淀、石景山、通州、大兴、昌平、顺义等过去热门区域全部无供应。

此前被大众关注的太阳宫地块，并未出现在本次名单中。

划一下重点：

1.本次供地现房销售试点再升级：6宗地需竞现房，劲松地块全部为现房销售！

2.本轮供地无共有产权住房！

3.4宗地含配建保障性租赁住房或公共租赁住房；劲松、密云、延庆3地块将采用摇号形式！

4.平均溢价率7.8%；较高溢价率为15%！

本次为避免同一区域内商品房项目集中扎堆入市，在第二批次试点竞现房销售面积方式的基础上，三批次扩大试点范围，本次共有5宗地设置了此环节。另有1宗朝阳区劲松街道0408-646地块，在起始阶段要求未来全部商品住宅建筑规模实行现房销售。对于该类项目，已充分考虑房企开发成本，预留合理利润空间，保证未来企业可打造一定品质的住宅。

相较预售而言，现房销售优势明显，一方面未来购房人可切身考察项目情况，通过看得见、摸得着的真实房源提升购房人安全感，减少购房纠纷，维护住房消费者的合法权益；另一方面也在一定程度上减轻了购房者资金压力，避免了因项目烂尾带来的资金风险，维护社会稳定。

下面姐给大家标一下地块位置，感兴趣哪块地留言，改天再给大家仔细说下！

朝阳劲松0408-646地块

朝阳管庄02、03地块

朝阳东坝三地块

房山拱辰街道017、019地块

门头沟永定镇地块

丰台青龙湖地块

密云区水源路地块

延庆0029地块