世界较大环球影城落户北京，2017收藏新通州机会不能等

现已入驻北京通州，总投资超过1000亿元的中国环球影城主题公园将在2020年建成开园，成为继日本大阪和新加坡之后的亚洲第三家环球影城。项目落地后将成为国内排名前列家环球主题公园，也是北京建设的排名前列国际一流特大型现代主题公园。届时预计每年的游客量预计可达1000万人次，峰值可达1500万人次，年平均经营收入约80亿元，以及创造近万人的直接就业及10万人左右的间接就业。

环球影城主题公园 促进通州经济发展两翼齐飞

规划占地120公顷，度假村另有约280公顷，其中核心区建筑面积约79万平米，中国环球影城主题公园未来还将计划建设商业街和主题度假酒店，形成环球度假区，包括环球主题公园、环球城市大道，以及环球大酒店、诺金度假酒店两个度假村酒店。项目总投资额是上海迪士尼投资额的10倍，是日本大坂环球影城的2倍，也是新加坡环球乐园面积的5、6倍之多。

根据北京环球影城主题公园及度假区道路交通规划图显示，为保障环球影城的畅通，项目所处的文化旅游区周边市政设施、交通路网、环境绿化等配套设施将加快建设和完善，通州更将新增两座立交桥。到2019年，更将7号线东延、S6线、八通线南延三条线路包围环球影城站。目前，地铁北京环球影城主题公园站已进入全面施工阶段，这种将地铁车站设置在国际化特大型主题公园，在国内尚属首例。

在通州区被定位为北京城市副中心的当下，北京环球主题公园项目的落地将带动整个副中心城市新型业态的转型、产业结构的优化，成为通州经济乃至北京经济发展的新引擎。每年上千万人次的接待量，全国甚至世界各地游客的餐饮、住宿、休闲、购物等方面，将形成巨大需求。由此可见，北京环球影城主题公园项目将很好地促进北京核心功能疏散和人口疏解，促使北京旅游发展做到两翼齐飞。

通州万国城MOMΛ 坐享新城休闲旅游潜力价值

由于这类主题公园对周边的消费辐射半径在5公里左右，这可能带动周边地价、房价上涨。例如上海迪士尼乐园，作为全球建造成本较高的主题乐园之一，其所在的川沙板块房价7年来，房价从11153元/平方米涨至29264元/平方米，猛涨162.3%，高于全市的101%。广州长隆欢乐世界所在的华南板块房价9年来，从2008年的7262元/㎡涨2017年的28258元/㎡，涨了289%，远超出全市涨幅247%。

未来，北京环球影城主题公园项目的成功落地，将会把首都核心区承担的很大一部分商务中心、会议中心、娱乐中心、旅游中心功能剥离到通州，北京的旅游将出现北京市中心和通州城市副中心两翼齐飞的格局，重复游和休闲度假的游客可能更多地选择通州作为主要的旅游目的地，以及大批稳定就业人口无疑为通州楼市带来长足的发展需求。

通州万国城MOMΛ，作为运河核心区高端住宅孤品，择址通州运河核心区南侧，距离环球影城直线距离仅4.2km，驾车仅需15分钟。项目占据副中心少有价值，拥享周边五环路、六环路、新华南路、通燕高速、新华大街、玉带河大街、运河西大街、九棵树东路、京哈高速等多条城市主干道构成的“六横三纵四枢纽”纵横路网，无疑是通州区域当之无愧的高端价值居住板块。

作为北京东直门当代MOMΛ之后的十年力作，通州万国城MOMΛ更是当代置业集17年28城营宅之大成，集绿色科技住宅、精品商业、超低能耗被动式建筑等多业态功能为一体的绿色生态居住社区。项目集十大科技系统、绿色建筑设计三星标识与运营三星标识、国际健康建筑WELL标准、精选全球家装品牌、智能家居系统、新山水共享园林、专业绿色科技物业等一身。

承袭和深化绿色科技基因，通州万国城MOMΛ以健康之名，将科技与智能渗透到生活内层，提前兑现未来生活方式。恒温恒湿恒氧恒静，四季如春，全年室温约20℃-26℃，相对湿度约30%-70%，PM2.5净化率约95%以上，室内噪音约35-45分贝，成就“绿色科技+舒适节能+移动互联”的全生命周期生活家园。

建筑面积约117-149㎡绿色科技住宅，大面积采用落地阳台与飘窗，南北通透，全明格局，采用全生命周期设计理念，全龄设计，满足从两口之家到三代之家的家庭不同时期居住需求。除此之外，通州万国城MOMΛ更在绿色科技的基础上，引进多功能业态，导入教育、会所、创投、资产管理等多维增值服务，营造真实品位的生活体验。

通州万国城MOMΛ，收藏万亿新通州较佳机会！项目地址：通州区玉桥西路与运河西大街交汇处，咨询电话400-032-4608 转 122159。