一、11周(03月06日-03月12日)新房成交2261套，环比上涨12.8%

进入2023年第11周(03月06日-03月12日)，北京新建商品房成交2261套，较上周增加257套，环比上涨12.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为2209套，本周成交2261套，高于近十周平均成交量2.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交5188套，环比下降4.3%

存量房方面，第11周北京存量房成交5188套，较上周减少235套，环比下降4.3%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3470套，本周高于平均水平49.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1727套，较上周下降35.6%

从调价房源来看，第11周北京涨价房源1727套，较上周下降35.6%。与此同时，11周涨价房源占比回落2.48个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院