根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年05月04日北京新建商品房成交216套，较昨日增加152套，环比上涨237.5%。近一周北京新建商品房日均成交167套。05月04日单日成交216套，高于近一周平均水平29.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年05月04日北京存量房单日成交415套，比昨日增加388套，环比上涨1437%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为247套，05月04日单日成交415套，高于近一周平均水平68%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为261套，较05月03日增加81套，环比上涨45%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院