绿城沁园、预计48小时内开盘、首付130万买朝阳地铁新盘。

京丞选房 2021-09-25 03:56:38
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大家早上好!本文内容已输入2372字,预计阅读需要13分钟;本文主要是聊【绿城沁园】因为,它即将在48小时左右开盘。 作为朝阳少有刚需地铁新盘,绿城沁园预售证公示了。 按照政府要求三天内必须开盘,现在有意向的朋友, 抓紧时间添加小编助理 微信 进行意向登记,不然,小户型、好楼层都让别人选完了! 据官

大家早上好!本文内容已输入2372字,预计阅读需要13分钟;本文主要是聊【绿城沁园】因为,它即将在48小时左右开盘。

作为朝阳少有刚需地铁新盘,绿城沁园预售证公示了。

按照政府要求三天内必须开盘,现在有意向的朋友, 抓紧时间添加小编助理

微信

进行意向登记,不然,小户型、好楼层都让别人选完了!

据官方较新内幕消息称:

沁园将在

本周六或周天开盘

售楼处还没建好,正式售楼处还没建好,还在24小时加班加点赶工。

售楼处都没建好就要急急忙忙开盘。显然,不是开发商的本意。

从另外一个角度来看,大家想买到好楼盘,最起码要及时获取该项目的较新消息。

哪想要在热盘选到好户型,好楼层,那么就需要进入核心,大家就不要在外围瞎转悠了。

抓紧在下方留言,进入官方群聊,以及官方一对一快速通道:

快来和您未来的邻居一起参团、砍价、预约看样板间、排卡优惠、小面积、楼层、楼栋....

别看了,说您呢!就等您了。

绿城在产品能力方面,是有口碑的;例如去年的绿城·奥海明月,那可是全北京的焦点。

去年错过了,奥海明月,这次可千万别错过绿城沁园。

沁园是绿城的经典二代高层产品,属于绿城DESIGN系列、;在杭州这个产品竞争十分激烈的城市;沁园经历了市场的考验,获得成功;现在,绿城把这个产品线,拿到北京朝阳来落地了,为绿城在京排名前列高标准项目。

社区的规划方面,沁园项目采用了“大开放”、“小围合”的方式,这种规划设计方式;在安全的前提下,实现了社区和公共环境的合理互动联系,让社区既不与城市肌理隔绝,又和城市公共空间有合理的距离。

在项目规划方案中,包含住宅、办公、商业中心、临街底商、幼儿园、生活服务中心等6大业态,这显然已经不是一个只用来住的社区。

绿城·沁园外立面底部采用高级灰石材饰面,历久弥新;主立面以浅灰色真石漆,搭配三层双中空Low-e玻璃,以更大的窗墙比和连续的横向线条,顶端局部退进,结合建筑轮廓勾勒,让建筑更具现代感。

另外园林绿化是项目的亮点,绿城沁园设置了近2万平米的中央花园,形成开阔的视野和优质的景色。

绿城沁园产品的面积段为55平米-145平米之间,一共7个主力户型;分别是55平、78平、95平、105平、120平、和145平;均价6.3万左右,精装交付。

以最小的55平米一居来看,是朝阳难得的普宅新房,首付在130万以内

78-80平的两居和95平的东西三居,首付可能分别在200万起步

在往大了,小编认为就拉到吧!您先去把周边竞品看完了再说。

到时候,有那个缘分就买,没得哪个缘分,就下一家。

绿城沁园是给刚需上车的优质机会;懂我意思吧!

商业办公部分是12#,13#,14#号楼,主要集中在地块最西侧,分别是9层、12层、22层的层高;另一栋商业楼11#在西北侧。商业楼在西侧呈东西向排列,既能为住宅楼栋遮挡东五环的噪音和灰尘,也避免了影响住宅采光。

前几天,小编也是曝光了绿城沁园的户型图

(修饰版)

正式版户型图在小编手里握着

( 不方便公示目前 )

感兴趣的可以私信。

下面,点评的户型图还是采用上次(修饰版)户型图。

55平米一居室:面积虽然不大,但,格局方正;这个户型分布在6#和7#,属于纯朝南,位置还是多可以的,没在官方群聊的朋友,基本上是买不到。

78平米两居室:这个户型纯南向和纯东向都有。

纯南户型分布在8#9#10#三栋楼。纯东户型分布在1#5#。

这个户型格局非常方正,总价不高,采光也还很不错,就卫生稍稍差点意思。两个卧室都很方正,实用性也非常高。

95平米三居室:东西通透,分布在1#5#。户型比较通透,采光性非常好,餐客厨一体化设计。

105平米三居室:三面宽朝南,格局是比较方正,但卫生都是暗卫,“垃圾”,太差意思了,小编个人是接受不了暗卫的,没意思!下一位!

105平米三居室:这个105户型可以;南北通透,全明设计。

主卧套房设计,主卧明卫,客卫也是明的,点赞点赞。

餐客厨一体化。说实话,像这种小三居,住起来才舒服嘛!预算够的朋友们,盘它!

120平米三居室:说实话,这个面积设计成这样;只能说还行...

这个户型南北通透。三卧室,主卧套房,双明卫设计,还有一个多功能空间,可以作为书房等用途。

餐客厨一体化,这个户型比较适合刚改群体,但是,总价都快800万了,听小编的下一家。

145平米四居室:南北通透,三面宽朝南,四叶草布局,四个卧室互不干扰,私密性很好。

这个户型主要在3号楼,有小区较大的楼间距和较佳的观景视野,也是绿城沁园较大的一个户型。

小编认为,沁园定位刚需,上面120平米,小编都建议下一家,这个户型,面积这么大,总价又是较高的;光朝阳可选择的新楼盘都不少,您又何必呢!单恋这一个楼盘呢!

再加上下个月还有地要拍。您慌啥!要是刚需,给我抢。改善嘛,自然是要多对比,在观望观望。

户型评测完了,下面就该轮到周边配套了吧!

出行:绿城沁园紧邻东南五环。绿城沁园距离7号线黄厂站仅300米。

7号线连接北京西站和环球影城度假区,可换乘10号线、14号线、8号线、4号线、5号线、16号线以及将来的28号线,总体来说轨道交通很方便,无论是去国贸CBD还是去东、西城区都很快捷。

商业:项目自身配建的约3万平米商业,项目北侧直线距离约200米左右的惠多港购物中心(已建成)预计2022年10月开业,总体量约13万平米,涵盖购物、餐饮、健身、观影等,为一体的大型综合商业。

安全:相信没有群里的大部分朋友,都不知道地块附近有个监狱吧!据说,“牙签”有可能关押在里面。

教育:项目自身配建一所3200平米的公立幼儿园,小学中学有豆各庄中心小学(距项目约1.6公里)、北京171中学豆各庄分校(东城区重点中学,含有小学部和中学部),另外附近还有中国排名前列所公办国际学校---芳草地国际学校富力又一城分校。

医疗:项目旁直线距离约400米左右建有社区卫生服务站,可以解决头疼脑热发烧等小问题。直线距离约8-10公里范围内可抵达三所三甲级医院,首都医科大学附属北京同仁医院(南区),北京中医药大学东方医院,中国医学科学院肿瘤医院。

生态:项目往南几百米就是71万平方米的马家湾湿地公园,生态环境还不错。

好了,今天的内容到此就结束了

咱们明早八点见

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