一、21周(05月20日-05月26日)新房成交1200套，环比下降34.8%

进入2024年第21周(05月20日-05月26日)，北京新建商品房成交1200套，较上周减少639套，环比下降34.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为2093套，本周成交1200套，低于近十周平均成交量42.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交2745套，环比下降1.9%

存量房方面，第21周北京存量房成交2745套，较上周减少54套，环比下降1.9%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3304套，本周低于平均水平16.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1924套，较上周上涨30%

从调价房源来看，第21周北京涨价房源1924套，较上周上涨30%。与此同时，21周涨价房源占比提升1.35个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院