北京土地市场迎空窗期 海淀纯新住宅大盘点

﹌汐瑾 2016-09-19 20:25:55
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2016年8月北京住宅用地再次出现零供应、零成交,截至目前,北京已有140天断供土地,上一宗住宅用地的发布时间还是2016年4月29日,楼市已断顿4个多月,北京土地市场陷入“供应慌”已是不争的事实。然在房价居高不下的现状下,需求量有增无减,不仅频现日光盘,连别墅半年成交量都赶超去年全年,全面两孩政策的实行也进一步加大了对大户型的需求,而鲜少有纯新盘入市的海淀却在京城楼市住宅稀缺的空窗时期送来了甘泉,2016年开盘以及即将开盘的项目就有四个,且多为改善型大户型,性价比较高,比较适合二胎改善家庭选择,下面就随小编一起来看看。

177000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板塔结合 大平层

海淀西二环北京海洋馆西200米 查看地图

2016年08月08日 70年

三居 四居 |150-253 m² 全部户型

400-156-0036 转 124542
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金地华著目前住宅在售,户型为150平、190平、253平,价格区间为单价区间为135000-220000元/平,均价150000元/平,现购房享全款98折优惠。

金地华著位于西二环北京海洋馆西200米,从地理位置上来说,其距金融街延长线慈献桥500米、距中关村南大街700米,位于2号线、4号线、13号线、9号线多条轨道交织处;从居住环境上看,项目依傍133万平米皇家双公园——万牲园、紫竹院公园。

90000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 小户型

海淀海淀中街15号 查看地图

2016年11月26日 70年

一居 二居 三居 |60-136 m² 全部户型

400-156-0036 转 122062
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前海中金公馆预计2016年9月开盘,户型面积为60-136平,精装修现房,智能可视系统、布局方正。

据现场销售介绍项目划片学校为八一中学,北京市八一中学位于中国北京中关村科技园区核心区,始创于1947年,是由聂荣臻元帅亲手创办的荣臻子弟学校发展而来的一所现代化历史名校,是北京市示范高中学校。

前海中金公馆位于海淀海淀中街15号,同时地铁10号线和4号线双规途经,交通十分便利。

115000元/平方米

待售 普通住宅 多层 板楼 公园地产

海淀西北四环四季青桥向西1.8公里(第四个红绿灯右转)向北500米路右侧 查看地图

2019年06月 70年

三居 四居 四居以上 |183-636 m² 全部户型

400-156-0036 转 121297
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香山四季项目洋房产品1-6号楼已于2016年8月20日开盘,单价90000元/起,搜狐焦点独享10万抵20万优惠。项目较小的户型都有183平米,较大的户型是636平米的五居。 三居、四居较适合家有两个宝贝的年轻爸妈们了,再大些的五居、六居完全可以满足一个大家族,三世同堂,更或是四世同堂,纵享天伦之乐,且项目全部为精装修交房,不用费心装修,先和大家一起来看一下四居户型——245平,20平宽敞大气的客厅,主卧自带独立衣帽间、卫生间……

香山四季位于海淀西北四环四季青桥向西1.8公里(第四个红绿灯右转)向北500米路右侧,是居于香山板块、万柳高档生活区与西山别墅带之间精装洋房,自驾半小时上四环、二十分钟上五环,出行极其方便。项目西有香山公园、八大处公园,北有植物园、丹青圃公园、颐和园,东有四季青医院和世纪金源购物中心,同时被六大高尔夫俱乐部环绕,海淀外国语实验学校、海淀国际学校就在附近。容积率仅为1.8,绿化率为30%,项目实行人车分流,人行道为一个出入口,更好的保证居住者安全。

77000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 大平层

海淀永旭北路与丰秀东路交叉口东北角 查看地图

2017年11月03日 70年

四居 |180-252 m² 全部户型

400-156-0036 转 122035
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首创天阅西山距离16号线永丰站不到2公里,中关村壹号东侧,项目预计2016年下半年开盘,主推产品为平层豪宅和公寓,户型面积170-245平米,价格待定。

项目学区为红英小学本部,可以确保直升清华附中,学区质量是比较高的。与中关村壹号一路之隔,可以享受其商业配套。项目由名企首创开发,质量比较有保证。

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