土地市场，一直都是房地产市场的风向标。这一点，在北京表现得尤为明显。

近期30宗北京首批集中供应地块陆续“持证上岗”，朝阳区的10个新地块，也陆续宣布即将入市。

其中，和光悦府便是今年首批集中供地中成交的住宅用地当中备受关注的地块之一，由保利、华润两大央企联袂打造，分别取各自高端产品线“和光”系与“悦府”系之精髓。

在北京，作为城市高端人居的缔造者，保利和华润犹如楼市中的热销IP，每一个产品入市皆是传奇，作为销售榜首的常客，早已形成了一股“红盘效应”。

双雄出品必属精品， 良好的品牌与口碑赋能下，和光悦府出道即先进，注定成为2021年京城楼市不可多得的时代藏品。

地段为王，从睡城到第二CBD，望京早已是万众所期

回顾望京发展历程，最起初只是为了解决大山子、酒仙桥地区的人口居住问题。2009年12月“大望京商务区”规划获批。在北京的“十二五规划中”,明确提出了望京地区是北京的第二CBD。

之后，望京迎来飞跃式的发展。从最起初望京依托于酒仙桥、大山子良好的电子工业基地基础；后来凭借靠近机场的优势，大量国际化企业入驻；2008年金融危机之后，望京依托于新的互联网经济电子商务、智能手机等等；2012年是O2O、自媒体的崛起之年，又带动了望京的新兴产业……现如今，望京已经成为未来科技与研发的圣地。

大量企业进驻，催生强大的高品质住宅需求，区域周边二手房住宅及写字楼价格飙升，望京金茂府、臻园等豪宅项目，更是把望京住宅推向12万+/㎡，成为北京朝阳区继朝阳公园板块后的第二个富人区，加之大批独角兽企业的陆续进驻，将推动望京形成对标硅谷的国际化热土。

和光悦府所在的崔各庄是首都国际机场通达市区的必经之地，素有“国门之乡”的美誉。

近年来，崔各庄以疏解非首都功能为切入点，坚持生产、生活、生态空间“三生融合”发展的大生态建设理念，以全域化绿色发展为主线，优化建设“北部生态休闲绿吧、中部科技商务绿港、南部国门创意绿谷”三大主题功能区。随着交通基础设施建设、区域品位迭代升级，这里除了代表着居住低密度、生态环境优越、配套高端丰富之外，已经形成了特有的高端人群的圈层效应。

随着2019年阿里总部迁入望京，同时带来了360、58同城、高德、美团等一大批知名互联网公司，崔各庄拥有很多“互联网高知高智群体”，和光悦府的出现，可以说为这一部分群体带来了大望京旁的居住优选项。

不负全城热望，硬核全维城市配套，演绎繁华生活场

生活在钢筋水泥包裹着的城市，面对996甚至007的工作，人们需要在快节奏的都市工作中，快速切换到让人放松的生活之中。和光悦府，带来的是动静之间的平衡。

在通达性方面，和光悦府恰好踞守城市“大动脉”，四环、五环快速联通整个大北京，地铁14号线、15号线三条地铁线路，大大缩短了出行时间距离，对于时常有飞行需求的商旅人士来说，项目快速抵达首都机场线，三大组合型路网形成了项目便捷的出行动线选择。

周边的成熟商业丰富，凯德Mall、颐堤港可以满足日常需求，同时受到丽都商圈、燕莎商圈乃至CBD商圈的辐射，占尽北京繁华优势。

项目所在区域内汇聚798艺术区、草场地艺术区、民生现代美术馆、红砖美术馆等多个北京当代艺术区坐标，文化艺术氛围浓厚。与此同时区域内公立/国际学校、双三甲医院环绕，既便捷又不受干扰。

北侧是北小河湿地公园,同时紧邻约130万方的黑桥生态公园，约1.7公里外即是大望京公园，尽享丰富城市休闲资源。同时像马术俱乐部,高尔夫俱乐部、酒庄等休闲配套群一应俱全。

基于地段、交通、商业、医疗、教育方方面面的硬核指数，和光悦府的出现，势必带来望京区域的置业热潮！

手慢无系列，1000万起入驻望京，真香

房子，是温馨对话人生的桥梁，它不仅仅是一处遮风挡雨的所在，更是居者身份与品位的象征，它承载生活中的喜怒哀乐与那些美好的瞬间。

从整个规划来看，和光悦府总占地约4.1万平米，总建面约10.3万平米，地块方正排布整齐，由11栋15-20层的小高层组成。

外立面风格属于时尚现代光幕建筑，在现代建筑上铺陈了大量的玻璃元素，凸显建筑美学意境，这与望京国际化、现代化、艺术化的板块气质相符。

园区内，童梦乐园、有氧运动、林下会客厅等全龄功能区，将多元化的生活场景嵌入社区。零界园林沉浸式艺术景观，不仅追求植物水系的美感，更强调景与艺术的互动，使建筑与自然、生活相融共生，赋予独特的生命力。

并且在保证居住舒适性的基础上，和光悦府还兼顾生活品味与优雅生活方式。建筑面积约120-170 m²全四居舒适社区，满足你对家与美好生活的所有想象。

其中，120 m²四室两厅两卫户型，三面宽朝南+南向飘窗，较大面宽可达10.6米，4米宽厅与餐厅、厨房联动，动静合理，设有多功能活动室，可根据家庭成员情况灵活调节用途。主卧套房与次卧分隔在客厅两侧，互不打扰，同时次卧附带拐角飘窗采光更加充足。

170 m²四室两厅三卫户型更为奢阔。南向双套房+6.2米面宽大客厅，总面宽可达13.3米，视野开阔，北向卧室门口便是卫生间，若家庭人口少，可以做为套房使用。多功能活动室留出变化的可能，即便是三孩家庭，也能轻松满足。

与父母孩子共度每一刻欢乐时光，让父母沉浸儿孙绕膝的安康晚年，三代同堂，可以说，人生最得意时，莫过于此。

更重要的是，对于想真正“一步到位”的购房者来说，相比周边二手房的价格已经超12万+/㎡，和光悦府价格约8.8万元/平，已经形成明显的价格“倒挂”；1000万+入住望京的难得机遇，且买且珍惜。

目前，位于北京太古时代LIFE的和光悦府营销中心现已开启，即刻开盘，火爆认筹中。