根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年12月28日北京新建商品房成交334套，较昨日减少179套，环比下降34.9%。近一周北京新建商品房日均成交530套。12月28日单日成交334套，低于近一周平均水平37%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年12月28日北京存量房单日成交413套，比昨日减少540套，环比下降56.7%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为739套，12月28日单日成交413套，低于近一周平均水平44.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为111套，较12月27日减少9套，环比下降7.5%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院