根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2022年11月16日北京新建商品房成交284套，较昨日减少389套，环比下降57.8%。近一周北京新建商品房日均成交466套，其中，11月11日成交量最高为780套。11月16日单日成交284套，低于近一周平均水平39.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年11月16日北京存量房单日成交557套，比昨日增加28套，环比上涨5.3%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为419套，其中11月10日成交量最高为578套，11月16日单日成交557套，高于近一周平均水平32.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为162套，较11月15日减少38套，环比下降19%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院