顺义新房仅隔一条街 价格差十倍!

焦点购房指南 2019-11-07 11:00:03
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天竺板块,是中央别墅区最早的发源地,真正的独栋别墅也最多,但政策限制,这片区域也逐渐出现了高层和洋房产品,因此,出现了两处新房虽一街之隔,但价格却能相差十倍的有趣现象。

一提中央别墅区,大家都会想到顺义的老牌别墅区,借势首都机场利好,建造了北京最早的别墅区,规模最大也最成熟。

“限墅令”一下,容积率0.6以下的纯独栋别墅越来越少见,叠拼、联排、合院等业态逐渐占据升级改善型住宅的主流。

天竺板块,是中央别墅区最早的发源地,真正的独栋别墅也最多,但政策限制,这片区域也逐渐出现了高层和洋房产品,因此,出现了两处新房虽一街之隔,但价格却能相差十倍的有趣现象。

平时经常看介绍高层或洋房的文章,今天来介绍两处独栋别墅和一处万科的科技住宅,共改善型家庭选择,项目均位于中央别墅区核心区,是顺义在售新房中距离15号线最近的项目。

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天竺悦府

天竺悦府周边综合商场有世纪华联超市、荣祥广场、欧陆广场、中粮祥云小镇、新世界百货、新国展、休闲主题街区;好医院也不少,三甲医院地坛医院,二甲医院中国医科大学顺义医院、中国人民解放军六六0五五医院和首都机场医院,公园、俱乐部等配套也齐全。

项目仅有1栋楼,共5个单元124户,项目主推125平米三居、135平米四居,是均价每平方米6万元左右的纯商品房,最低总价750万元起。户型方方正正,全明设计,均配有两卫,动静分离,装修交房。

59500元/平方米

顺义北京∙中央别墅区∙天竺 查看地图

2019年08月13日 70年

三居 四居 |125-132 m² 全部户型

400-032-4608 转 382925
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普通住宅 小高层 名企盘 五证齐全

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恒大丽宫

项目毗邻机场高速、机场二高速、京顺路,可以方便到达CBD核心城区、燕莎商圈、丽都商圈、亚奥商圈等。项目北侧荣和广场、中粮祥云小镇及京顺路旁欧陆广场,项目周边聚集了诸多国际学校及医疗配套,如ISB、德威、温莎幼儿园、和睦家医院等,配套资源完善。

项目均是纯独栋产品,容积率仅为0.52,建筑面积最大可至约1600平米,内厅及门厅挑高最高达约11米,私属庭院最大可达约2000平米,正常售价在16000万/套左右。不过,目前有低价房源,约1000平米独栋仅剩一栋,最低总价8400万。

8000万元/套

顺义机场高速杨林出口西行800米 查看地图

2016年01月 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 120808
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别墅 独院 宜居生态地产

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北京庄园

北京庄园离上两个项目稍微远点,位于京承高速第11出口向东1000米路北,也是不多见的价格过亿的独栋别墅。周边商业有欧陆广场、荣祥广场、赛特奥特莱斯、日祥广场等,休闲娱乐的地方还有金色河畔高尔夫球会、格林马术培训中心、乡村赛马场;假期开车直达蟒山国家森林公园、密云水库、怀柔度假区;周边国际学校也不少。

项目号称史上最超值别墅,推出233席纯独栋别墅,满配精装!容积率0.6,绿化率70%。区内法式园林设计别致,配有私家泳池会所、私人影院及红酒窑,精装地下车库4-8个泊位,独墅内7.5米双层挑空、家族会客厅增添不少气势,每栋均配双入户系统,卧室套房也都是南北通透全功能。

10000万元/套

顺义京承高速第11出口向东1000米路北 查看地图

2019年05月 70年

四居以上 |620-859 m² 全部户型

400-032-4608 转 258147
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别墅 独栋 独院 庭院式住宅 名企盘

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