青云上府楼盘位于北京朝阳金盏乡东苇路与金港南路交叉口东，由北京卓开旭泰房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（青云上府）楼盘价值评分为8.6分。

项目户型9.3分

建面约130㎡三居户型为顶层退台，与四居户型大致结构类似，全明通透户型，动静分区格局，双卫设计。南侧面宽相同，三个南向面宽的尺寸也相同，同样是双卧+客厅朝南向，客厅面宽约6.5米。进深较四居户型短，采光视野优质。

青云上府主力户型为建面约163㎡四居室。整体设计思路是动静分离，保证个人私密和舒适度。双卫设计，全明空间，南北通透，户型整体基本面优质。南向面宽约13m，进深约11.2m，大面宽短进深，双卧+客厅朝南，客厅面宽约6.5米，餐客厅一体化。可根据需求将四居调整为三居，主卧面积可拓展至约40㎡，270°转角飘窗，搭配近50㎡的宽厅，奢享大尺度的舒居生活。

交通配套6.8分

周边直线1km内有1个公交站，为蟹岛度假村东门站。

教育配套8.8分

直线3km范围内有12个幼儿园；2个小学：北京市金盏学校、北京市朝阳区星河双语金盏校区； 3个中学：北京德威英国国际学校、北京明诚外国语学校、北京澳际国际学校。

生活配套9.5分

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个购物中心斯普瑞斯奥特莱斯，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有2个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。

小区规划8.3分

容积率1.30，总户数482户，绿化率30%，车位匹配为1:0.98，楼栋数17，物业公司为先进物业。