哈喽啊，昌平两地块有新进展！

项目案名确定！

8月5日，中交、先进联合体正式对外公布昌平东小口及中关村生命科学园地块案名。

东小口地块定名---奥森春晓，中关村生命科学园地块定名---北清云际。

#奥森春晓

奥森春晓位于昌平东小口镇马连店板块，距离地铁8号线平西府站约400米。

据挂牌文件显示，容积率2.8，限高80米，建设用地面积31537.814㎡。

住宅产品或建为25层以上的高层小区，初步估算约700余套房源，商品房销售指导价为6.3万/㎡。

项目东南侧奥海明月、奥森ONE新房售价约为5.88万/㎡，目前仅有少量房源在售，周边二手房价格在4.3万-7万元/平之间。

按规划来看，项目西侧为基础教育用地；东侧隔118地块（R2居住用地）是大片的商业办公用地。

项目周边有永旺国际商城、东小口森林公园、积水潭医院等，生活配套完备。

一旦建成，算是回龙观板块内比较稀缺的临铁新盘。

#北清云际

昌平中关村生命科学园地块定案名北清云际，位于回龙观板块。

地块在13号线生命科学园站和龙泽站之间，距地铁站1.5公里左右，属昌平海淀交界处。

建设用地规模67586.427㎡，建筑控制规模149027㎡，其中居住用地的建筑规模面积142817㎡，预计可建1200余套房源。

容积率为2.2、2.5，限高45米，局部不得超过80米，大致推测小区会建为15-26层。

项目介于京新高速、京藏高速之间，北侧为北清路。限均价6.2万/㎡，目前周边二手房挂牌均价在4.6万-9万/平左右。

周边同样有永旺国际商城、北店时代广场、积水潭医院、回龙观医院等，生活配套完备。

以上这两个地块，都在北京产业发展较为蓬勃的北部新区里，对这里姐还是比较看好的。

两个项目具体户型图尚未公布，感兴趣的朋友可多多关注，后续出了户型图，血拼姐排名前列时间为大家公布！