一、03周(01月15日-01月21日)新房成交4454套，环比上涨79.5%

进入2024年第03周(01月15日-01月21日)，北京新建商品房成交4454套，较上周增加1972套，环比上涨79.5%。从近十周成交来看，周均成交套数为3135套，本周成交4454套，高于近十周平均成交量42.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交3289套，环比上涨4.3%

存量房方面，第03周北京存量房成交3289套，较上周增加136套，环比上涨4.3%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3194套，本周高于平均水平3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源744套，较上周下降13.8%

从调价房源来看，第3周北京涨价房源744套，较上周下降13.8%。与此同时，3周涨价房源占比回落0.17个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院