以全球各大知名商务区为参照系可以发现，一个商务区的成熟有其内在周期和规律可循，即从规划、落地、发展到成熟一般需要15年至20年时间。作为北京三环内最后一个整体规划的大型商务区，丽泽金融商务区也不例外，自2007年进入人们视野开始算起，已经进入第15个年头，逐渐大象初成，展露出未来金融中心的峥嵘头角。如今这株梧桐树终于引得凤凰来，华为公司中国总部从6月8日开始搬迁入驻丽泽SOHO。而在此之前，中国通信、广电网络、中国农业再保险总部、央行数字货币研究所等巨头早已进驻丽泽。截至6月上旬，丽泽金融商务区入驻企业共计658家。

企业巨头扎堆入驻的背后，是丽泽金融商务区的日臻成熟。并且根据丽泽金融商务区的远景发展规划，未来其还将成为首都发展新的增长极，以及具有国际影响力的全球新兴金融高地。伴随一个全新金融中心的崛起与诞生，可以预见高净值人群将持续流入丽泽板块，并源源不断地创造出高端居住需求。然而这些高品质生活需求将何处安放？打开地图，以丽泽金融商务区为圆心，向外探索可以发现，约8公里外的鲁能·钓鱼台美高梅别墅显然是较佳承载地。

据悉，鲁能·钓鱼台美高梅别墅是北京三环少有在售的双拼类独栋别墅，项目容积率为0.53，仅规划了46席私门独户、有天有地的别墅产品。稀缺至极的别墅形态与无可复制的类独栋规制，使鲁能·钓鱼台美高梅别墅成为丽泽金融商务区周边乃至全北京都难得一见的高端人居，无疑对财智阶层具有天然的吸引力。再加上鲁能·钓鱼台美高梅别墅还有巨大的赠送空间，每栋建筑面积在338—426㎡之间，但实际使用面积可达600-800㎡，超大的赠送面积基本做到了买一得二的空间溢价，这无疑使鲁能·钓鱼台美高梅别墅更具性价比与市场吸引力。

尤其值得一提的是，鲁能·钓鱼台美高梅别墅距离国贸商圈也不足8公里，可谓是左右逢源。并且从鲁能·钓鱼台美高梅别墅驱车出发，全程环线，十分钟之内即可直达丽泽金融商务区与国贸商圈。同时，鲁能·钓鱼台美高梅别墅还地处三环核心城区，与王府井、金融街等商圈相比邻，拥有雄厚的价值根基和底蕴。

此外，鲁能·钓鱼台美高梅别墅还地处南城中轴，是城南行动计划和北京大兴机场等北京南城规划利好的受益者，可谓是“身价”上涨在即，未来价值走势颇为值得想象。可观的价值空间，无疑令鲁能·钓鱼台美高梅别墅更受青睐，稳坐丽泽金融商务区置业优选的宝座。

参照国际知名商务区的发展历程，日臻成熟的丽泽金融商务区已然步入价值兑现期，势将成长为黄金三环上的耀眼新星，并为鲁能·钓鱼台美高梅别墅等周边项目带来价值走势与市场前景的双重利好，成就北京楼市仰之弥高的人居名片。