一、04周(01月22日-01月28日)新房成交3300套，环比下降31.3%

进入2024年第04周(01月22日-01月28日)，北京新建商品房成交3300套，较上周减少1503套，环比下降31.3%。从近十周成交来看，周均成交套数为3312套，本周成交3300套，低于近十周平均成交量0.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交3224套，环比下降2%

存量房方面，第04周北京存量房成交3224套，较上周减少65套，环比下降2%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3202套，本周高于平均水平0.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源669套，较上周下降10.1%

从调价房源来看，第4周北京涨价房源669套，较上周下降10.1%。与此同时，4周涨价房源占比提升0.87个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院