山后新房扎堆火拼 紫郡兰园三居首付173万

焦点购房指南 2019-11-05 16:25:22
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如今海淀的山后地区已和以往截然不同,交通配套的逐步完善,让这里有了焕然一新的感觉。当然,不少教育资源也再次落地,补齐了该地区的教育短板!在诸多利好情况下,此刻要是上车山后,有何选择呢?

以前,一提到山后地区,很多人都会觉得过于偏远,配套不足。的确,尽管山后也属于海淀区,但是不要说和海淀市区相比,就是对于山前地区也显得过于“落后”。

不过,近几年,随着16号线的开通,极大程度上缓解了山后地区的交通不利因素,如果要是从16号线起始站北安河站坐到西单的话,全程约为70分钟,该线路不仅可以轻松与4号线换乘,等未来该线路全部建成以后,将途经海淀区、西城区、丰台区,服务于海淀山后、三里河行政中心区、丰台火车站、丽泽商务区、丰台科技园区等重要城市功能区。可以说是一条南北纵贯线!而且该线路也将成为全国首条5G全覆盖地铁线路。

除了轨道交通改善以外,在路网方面,山后地区重要的一条交通干道——北清路目前正在改造,整体工程计划于2022年12月完工。届时,北清快速路高架部分将分为两段,主辅路分别设置双向六车道,主路设计时速80公里,辅路参照城市主干路设计,设计时速 40-50公里,红线宽 60-110m,道路全长 19.4公里。对于大家来说,以后通勤会更加便捷了。

山后地区除了交通的改变以外,相信大家都知道在该区域未来会有大悦城以及故宫北院的落成,诸多因素,让这个原本不受关注的地方,渐渐获得了青睐。

当然,也有很多家长朋友们觉得,要真住在这里,以后孩子的教育肯定是重中之重,但目前来看,这个地区的教育资源还是相对薄弱的。

正基于此,在今年其实,山后地区的教育正在逐步改善。在10月30日,海淀区台头小学附属红星幼儿园施工中标候选人进行公示。这一则公示,也显示出台头小学将拥有一所自己的附属幼儿园。

台头小学位于海淀区苏家坨镇,共有本部、红星两个校区。工程招标显示,海淀区台头小学附属红星幼儿园的建设规模为3248㎡,合同估算价1080.120609 (万元),计划工期 为110 日历天。

山后的教育也并非只新增这一个,根据区教委采取“筑巢引凤”政策,海淀区将在北部地区开工建设22所学校。而第一批就有8个。

而目前温泉镇太舟坞地区D21地块HD00-0303-6001地块小学、HD00-0303-6001地块幼儿园施工中标人出炉。中国新兴建设开发有限责任公司从三个施工中标候选人中脱颖而出,承建海淀山后这个价值1.8亿元的小学及幼儿园工程项目。

说到山后地区,除了交通、配套以外,其实住宅市场也在改善,不少限竞房项目相继入市,今日,就给大家说几个不错的楼盘,供不同阶层选择。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

改善族

山屿西山著 and 万科翡翠云图

山屿西山著和万科翡翠云图虽然都只剩下大户型产品在售。但目前,山屿西山著在售的建筑面积约为225平米,而万科翡翠云图建面约为200-400平米。至于两者的户型,也有些许不同。

山屿西山著新中式全功能四居,独立电梯入户,约7.2米面宽,餐客一体,南向步入式阳台,一层老人房,二层主卧套房独卫设计。

万科翡翠云图项目叠拼户型一共分为3层,2层为卧室层,也是我们常说的主人层。这一层配备了3间卧室,且主卧拥有独立的卫生间和衣帽间,改成拥有双阳台,一层为入户层,客厅的面宽达到了7.2米,本层配备了一个房间,可以当做老人房,地下一层为休闲层,东侧可以放置台球桌、乒乓球桌或者影院。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

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53000元/平方米

海淀北京海淀 北京市海淀区画眉山东路水岸温泉 查看地图

2019年03月19日 70年

四居 |146-300 m² 全部户型

400-032-4608 转 383330
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限竞房 多层 叠拼 公园地产 科技住宅

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刚改族

西山锦绣府

西山锦绣府项目待售,展示中心已经开放!项目容积率2.0,最高12层,最低3层。房源总套数1351套,建筑风格采用的是贵雅隽永的新中式风格,采用局部石材立面、金属挑檐等主材。至于物业公司,则选取的也是万科物业中最高级别的“五级睿服务”。

三居建面89平米及155平米,其中,89平米为其主力户型,该户型为1梯两户设计,主卧和客厅朝南,两个次卧朝北,明厨明卫设计,客厅和餐厅一体,北向两个卧室,后期也可以改造成一个大卧室。

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58622元/平方米

海淀海淀北部地区西北旺镇亮甲店村村东 查看地图

2019年12月07日 70年

二居 三居 四居 |89-180 m² 全部户型

400-032-4608 转 387548
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限竞房 低层 多层 公园地产

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刚需族

葛洲坝北京紫郡兰园

葛洲坝北京紫郡兰园项目一共17栋楼,共计1398户,大三居、四居产品以及89平南北向房源已售罄,目前项目剩下东西向89平米房源在售,楼栋为8#、14#和15#(标红区域),总价436万元/套起,首套最低首付173万起,项目售楼处有三居样板间可以参观。

89平米是项目的主力户型,为三室两厅一卫设计,主卧客厅朝南,总面宽为7.05米,项目配备阳台,预留了水管道孔,日常洗衣也很方便。北侧双卧室之间的墙非承重墙,后期可根据自身需求进行改造。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答!)

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48850元/平方米

海淀海淀区北清路屯佃地铁站向南约2千米 查看地图

2019年03月18日 70年

三居 四居 |89-139 m² 全部户型

400-032-4608 转 386509
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