“以天阅之名，阅山河长卷。”

自从2020年7月拿地开始，首创·天阅山河一直被人频繁问起。

2021年，北京楼市从限竞房时代回归到商品房时代。目前的新房市场，正在逐渐进入改善化阶段。

无论是真正的市区富豪地段、还是环内核心资产、甚至是刚需外溢的市区边界，全部都在做改善大平层产品。

但改善项目“德不配位”居多，市场上刚改、改善人群需求难以得到满足。那么开发商用心做的产品亮相，必定会引来众多目光。今天要说的，首创·天阅山河开启了一个新的“超配”时代，项目位于西四环首都金融科技住区，改善的价格，对标豪宅的产品配置。

区域位置

📍 首创·天阅山河位于丰台区卢沟桥大瓦窑地铁站北侧。

地处西四环旁，距地铁14号线大瓦窑站200米，沿线可以直通丽泽商务区、国贸CBD、大望路商圈和望京商圈。

项目周围有京港高速、梅市口路、大成路、莲石路等城市交通主干道，开车15分钟左右，可轻松抵达各金融商圈。

项目介绍

项目的地块位置很好，三面不临路，南侧、北侧和东侧都是由市政公园与周边的建筑或公路隔开，小区的整体私密性非常不错。楼栋分布也很有特点，围合式分布，8栋楼，508户，建筑全部靠近地块的边缘，在中间留出一整块用于园林绿化。

外立面也具有十分显著的特点，是北京现在许多高端楼盘都会采用的金属铝板加大窗洞的玻璃组成的玻璃衬铝板幕墙系统，具有优质的美观度和实用性。

售楼处一共有135平米的三居和157平米的四居两种。

其中135平米的三居是项目的主力户型，而157平米的四居设计上也是独具匠心。

135平三室两厅两卫，门口玄关处空间较大，客厅整体看着比较宽敞，房屋是南北向。长方形户型，没有边边角角，自然空间也没有被浪费。

客厅面宽64米，配上超大落地窗，整体感觉十分宽敞舒适。

三个房间中有两间朝南，南向面宽达13.3米，长面宽、短进深，采光很棒。明厨明卫，主次卧、餐客厅双线十分通透！

周边配套

教育方面，项目两公里内，有丰台二中附属实验小学、卢沟桥排名前列小学等。

医疗方面，三公里内有武警总队第三医院、丰台银龄中医医院。

商业方面，2.2公里有京荟广场，骑车十分钟可到达。

总的来说，产品是好产品，项目周边配套确实稍微弱点；但相比较之下，交通出行方便，去哪购物就医也不是什么大问题~

最后，跟大家说一下，项目的户型分布和价格，均价8万/㎡。1#2#3#是109平米的三居室，一梯两户全明格局，总价是在900万左右；4#5#6#8#是135平的三居，一梯一户，总层高26层，总价在1100万左右；7#是157平的四居，一梯一户，总价在1300万左右。

有改善需求的伙伴，可以去售楼处实地看下，这个品质特别值得这个价格。临地铁，在中关村、金融街、丽泽、国贸、望京…工作的朋友，这个项目可以考虑。