根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年07月31日北京新建商品房成交491套，较昨日增加179套，环比上涨57.4%。近一周北京新建商品房日均成交314套。07月31日单日成交491套，高于近一周平均水平56.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年07月31日北京存量房单日成交1082套，比昨日增加420套，环比上涨63.4%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为600套，07月31日单日成交1082套，高于近一周平均水平80.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为241套，较07月30日增加167套，环比上涨225.7%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院