东五环房源寥寥无几 1300万起抄底现房别墅
謸楊々寒轌` 2016-10-27 16:12:30
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近两年东五环的房源陆续售罄，所剩房源越来越少，如今，东五环的普通住宅已经很少，基本售罄。经小编查阅，东五环边上就剩几个别墅项目还有一些房源，并且房源量也不大，它们分别是位于东坝的保利首开天誉、首城珑玺，以及五方桥的海棠公社。项目具体情况如下：
三项目具体楼盘位置如下图所示：
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海棠公社目前联排现房在售。
海棠公社4联排户型面积为352-368平米，总价1300-1750万/套。地上3层、地下2层；毛坯现房，物业费为3.58元/平方米/月，70年产权。
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保利首开天誉联排、叠拼在售。
保利首开天誉联排建面550-670平（产权面积295-350平），总价3000-4200万/套；
保利首开天誉上叠建面300平、下叠建面415平（产权面积200-360平），总价2000万/套起。
所有楼栋均2018年3月30日毛坯交房。物业费8.7元/平米*月，产权70年。
保利首开天誉是目前距离东五环出口较近的项目，并且项目是东坝目前的纯法式别墅社区，容积率0.91，相比于孙河、中央别墅区的别墅项目，该项目是距离东五环更近的，去往市区更为便捷，因此东部豪宅置业者对于该项目关注度高。
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首城珑玺预计2016年下半年开盘。
首城珑玺首推产品为独栋、联排别墅和平层豪宅，共117套房源。别墅户型面积为200-600平米，平层豪宅为200-230平米，价格待定，预计2017年下半年交房。
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