对标全球较美城市,北京副中心“城市绿心”规划进一步落实

12月8日，北京市规划国土委在官方微信上发布了《北京城市副中心城市绿心起步区详细规划方案及剧院、图书馆、博物馆（暂定名）建筑设计方案征集资格预审公告》，面向全球公开邀请设计机构前来应征。至此，北京城市副中心打造城市绿心的计划迈出了重要一步，这将打破副中心核心区偏重行政办公功能的单调结构，作为开放共享的的市民休闲游憩空间和生态氧吧，成为北京副中心生态版图上的点睛之笔。

155平方公里的城市副中心的总体城市设计，从去年起便邀请来自10个国家和地区的26家先进设计单位，组成12个联合体，近百名规划、景观、建筑、交通、生态等领域的专家参与到规划中。这种以“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的高要求来做副中心的规划，可谓集全球之智，未来或将成为全世界较大的城市绿心，比肩全球较美城市。

“两带一环一心”绿化格局，世界较大城市绿心

城市绿心指在城市中央或者多个城市组团围合起来的绿色空间。未来，通州全境906平方公里范围内，将形成“两带、一环、一心”的绿化格局， 9.8平方公里的城市绿心生态绿色景观空间，总面积是颐和园的3倍，更有大尺度的水域面积，建成后将成为集城市剧院、图书馆、博物馆、健身、休闲、景观于一体的城市公园。这片绿地覆盖率超过70%超级城市绿心的意义，不亚于纽约中央公园、伦敦海德公园。

纽约中央公园、伦敦海德公园、杭州西湖作为高级的城市绿肺，它不仅能为钢筋水泥的城市输出鲜氧，过滤空气中的浊气和扬尘，更为重要的是它的城建价值，在促进周边物业升值的同时，带动一方区域、甚至是一座城市的进一步繁华。未来，北京城市副中心也将有一个可与纽约中央公园相媲美的“城市绿心”，面积和规模上甚至更是世界上较大的人造自然景观之一纽约中央公园的3倍！

据悉，城市副中心城市绿心总用地面积约293公顷，其中剧院、图书馆、博物馆（暂定名）三个公共建筑与地下共享设施建筑约80公顷，地上总建筑面积约19万平方米。另外，在城市绿心周边还规划了：北京国际文化艺术交流中心（北京大剧院）预计2020年投入使用；北京市民文化活动中心，预计2021年竣工,并已列入北京市“十三五”规划和北京运河文化带重点规划！

通州运河核心区，生态和谐宜居城市示范区

随着市级党政机关和市属行政事业单位整体或部分的转移，更将带动相关功能和人口疏解，至2030年承接中心城区40-50万常住人口疏解，通州将建设成为职住平衡、宜居宜业的城市社区。未来，在蓝绿交织水城共融的绿色空间结构中，大尺度的“城市绿心”公园将成为亮点，促进了北京城市副中心行政功能与其他城市功能的有机结合，让通州成为生态和谐宜居的城市样板。

如果说，城市绿心是副中心的绿色心脏，那么，与之相距仅3公里的运河商务区，则是副中心的神经中枢。作为北京城市副中心建设和发展的战略引擎区，运河核心区是副中心的重要组成部分，正在成为以高端商务为主体、休闲娱乐为特色、以总部形态为特征的重要空间载体。随着规划逐一落地，如今的通州运河核心区，早已成为名副其实的“运河CBD”。未来，将有超200家世界500强企业进驻，成为吸附首都产业、人口转移的强大引擎。

通州万国城MOMΛ，划时代绿色科技住宅顶峰作品

随着吸引全球资本的不断入驻，运河核心区的强势发展无疑带给通州未来经济较强劲的力量。目前这里已经吸引近20家国内一线品牌开发商进驻，一个高级CBD中央商务区将在这里诞生。当代置业，作为中国绿色科技地产领域的标志性品牌，继被评为“世界十大建筑奇迹”的东直门当代MOMΛ传奇之作之后，于运河核心区居住板块之上，再造代言北京副中心绿色科技人居——通州万国城MOMΛ，给通州一个绿色科技住宅的划时代顶峰作品。

通州万国城MOMΛ，择址通州运河核心区南侧，占据北京城市副中心少有价值，是集绿色科技住宅、精品商业、艺术博物馆等多业态功能为一体的绿色生态居住社区，拥享全世界较美较大“城市绿心”，对城市和周边房价的升值预期带来的价值不可估量。项目更将绿色科技住宅的核心价值全面升维，以十大MOMΛ科技系统、WELL国际健康标准兑现未来生活方式，实现自然、建筑、城市与人的有机共融。

承袭和深化当代置业绿色科技基因，通州万国城MOMΛ将科技与智能渗透到生活内层，打造“绿色科技+舒适节能+移动互联”的全生命周期生活家园，以科技之名，将健康生活的权利归还居者。恒温恒湿恒氧恒静，四季如春，全年室温约20℃-26℃，相对湿度约30%-70%，PM2.5净化率约95%以上，室内噪音约35-45分贝。

117、141、149㎡绿色科技住宅，大面积采用落地阳台与飘窗，南北通透，全明户型，与自然景色充分交融。采用全生命周期理念设计，全龄设计，满足从两口之家到三代之家的家庭不同时期居住需求。甄选全球家装品牌装修，大量应用大理石等多种高级材质，尽显品质生活。除此之外，通州万国城MOMΛ更在绿色科技的基础上，引进多功能业态，导入教育、会所、创投、资产管理等多维增值服务，营造真实品位的生活体验。

项目地址：通州区玉桥西路与运河西大街交汇处，咨询电话400-032-4608 转 122159。