根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年07月07日北京新建商品房成交420套，较昨日增加263套，环比上涨167.5%。近一周北京新建商品房日均成交999套。07月07日单日成交420套，低于近一周平均水平58%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年07月07日北京存量房单日成交587套，比昨日增加516套，环比上涨726.8%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为364套，07月07日单日成交587套，高于近一周平均水平61.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为52套，较07月06日减少22套，环比下降29.7%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院