根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年05月02日北京新建商品房成交98套，较昨日减少41套，环比下降29.5%。近一周北京新建商品房日均成交257套。05月02日单日成交98套，低于近一周平均水平61.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年05月02日北京存量房单日成交17套，比昨日减少13套，环比下降43.3%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为497套，05月02日单日成交17套，低于近一周平均水平96.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为51套，较05月01日减少1套，环比下降1.9%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院