一、12周(03月13日-03月19日)新房成交2852套，环比上涨26.1%

进入2023年第12周(03月13日-03月19日)，北京新建商品房成交2852套，较上周增加591套，环比上涨26.1%。从近十周成交来看，周均成交套数为2259套，本周成交2852套，高于近十周平均成交量26.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交5297套，环比上涨2.1%

存量房方面，第12周北京存量房成交5297套，较上周增加109套，环比上涨2.1%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3782套，本周高于平均水平40.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1049套，较上周下降39.3%

从调价房源来看，第12周北京涨价房源1049套，较上周下降39.3%。与此同时，12周涨价房源占比回落7.98个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院