从入市到清盘，仅用了不到三个月时间，这就是优山美地A区收官的成绩单。其独栋价格标的达亿元级，含金量之高，让优山美地A区足以成为北京楼市最为浓墨重彩的一笔。

　　作为最先进产品，亿元级独栋总价高、受众小、成交周期最长，然而，优山美地A区在短短数月之内便迅速消化，堪称行业奇迹。究其原因，则首推优山美地强大的品牌。优山美地历经18载的区域深耕与市场积淀，已然成为中央别墅区一面不可或缺的旗帜，拥有极其强大的品牌影响力、圈层向心力和市场号召力。

　　此外，项目地处中央别墅区心脏腹地的天赋地段，享有优渥的教育、医疗、商业和休闲等配套，尤其是项目一街之隔便是北京顺义国际学校(ISB)。诸多优势的叠加之下，亿元独栋的快速热销清盘自然水到渠成。

　　而继A区之后，优山美地将于近期再推D区新品“公园墅王”。该组团为优山美地D区最后一期，同时也是整个优山美地品牌的收官之作，因此，在产品力上也堪称压轴表现。

　　生态环境是“公园墅王”组团的较大特色，新品推门即是5万㎡的湿地生态公园，再加上西侧近4万㎡的鲁能泰山体育公园，再向外则是拥有百米宽水面的温榆河，以及绿化面积达170余亩的城市森林二期建设工程，周边被近十万平米的绿色生态圈所环绕，堪称是名副其实的公园里的居住。

　　同时，“公园墅王”为独门独院、私属天地的类独栋别墅，产权面积约740平米，尺度极为奢阔。类独栋新房不仅冠绝优山美地D区，更是足以称雄中央别墅区，堪当“墅王”之美誉。尤其值得一提的是，“公园墅王”仅有30席产品，堪称是卖一套少一套的稀缺精品。

　　(优山美地D区“公园墅王”效果图)

　　产品维度的稀缺之外，“公园墅王”的入市还意味着，继B区、C区、A区售罄之后，D区也进入清盘倒计时。同时，这仅有的30席别墅还是整个优山美地硕果仅存的收官之作，是其告别北京新房市场的谢幕演出。作为中央别墅区从开创到成长的见证者与亲历者，优山美地贯穿了中央别墅区的居住发展史，具有沉甸甸的品牌价值与无形分量，堪称中央别墅区难以逾越的经典。现而今，这一足以令北京楼市为之侧目的传奇住区即将宣告售罄，稀缺属性与隐性价值自然不言而喻。

　　(优山美地D区“公园墅王”效果图)

　　作为整个优山美地的压轴收官产品，优山美地D区“公园墅王”无论产品属性还是品牌价值，均拥有毋庸置疑的稀缺属性，可谓成色十足的头部资产。如此高含金量的别墅新品，有望在入市之后收获相匹配的市场热度。