今年3月份二手房成交量开始走高，5月的成交量更是达到了1.8万套的峰值。但是由于不断收紧的调控，6、7两个月份成交量又出现下滑。共有产权房和限竞房的大量入市，对二手房价格虽然没有造成直接影响但是会拉长成交周期。成交量下滑，价格冰冻，这个阶段是非常适合刚需和换房人群的。我们看看总价400-500万的新盘，刚需还有哪些选择？这个价格的新盘其实是不少的，小编给大家推荐几个。

中海丽春湖墅项目临湖院墅及洋房火热在售中，项目已于7月29日盛大开盘，首期推售西区地块，瞰湖洋房420套，京府合院68套，项目位于昌平区沙河地铁站南600米，丽春湖北岸，预计总价462万元/套起，首付185万起，70年产权，项目售楼处样板间现在已经开放，有意者可到售楼处参观了解或致电售楼处详询。

天恒·京西悦府位于阎村地铁站东南角。目前洋房在售,售价约38000-42000元/㎡,主力户型为96-120㎡三居,其中96㎡户型仅剩少量尾房;项目另有175㎡双叠产品即将入市,位于14#-21#8栋楼,共124套,价格待定。项目北侧为京周路、南侧为府西园小区、西侧为紫码路、东侧为紫园北路,西北侧是燕房线阎村站,敬请关注。

华润理想国项目目前在售中,项目位于昌平立汤路与北清路交叉点向东800米,共875户,12栋楼,一期产品户型面积在90-140㎡之间,总价430万元/套起,房源均为70年产权,详情可致电售楼处。