根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年08月25日北京新建商品房成交403套，较昨日增加153套，环比上涨61.2%。近一周北京新建商品房日均成交320套。08月25日单日成交403套，高于近一周平均水平25.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年08月25日北京存量房单日成交548套，比昨日增加11套，环比上涨2.1%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为409套，08月25日单日成交548套，高于近一周平均水平34%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为173套，较08月24日减少28套，环比下降13.9%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院