北京新房成交量下滑5成 海淀住宅价格坚挺
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纽约客项目在售53-60平公寓,总价在600-800万之间。公寓层高5米,买一层送一层,因此实际得房面积是比较大的。该项目虽然设计成了公寓,但却是住宅产权,被划分在八一学校小学部的学区范围内。
项目位于海淀南路36号,距离地铁苏州街站只有300多米,距离万泉河桥2公里,由此可走四环和万泉河路。从项目出发向东走是知春路,可至中关村,向西则是万柳商圈。
项目东侧是艾瑟顿商业广场,正对面是海淀区妇幼保健院,距离八一小学600多米,海淀区医院1公里。
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橡林郡项目1、2、5、6号楼在售,均价76000元/平,户型面积约为88-120平。项目为70年产权,物业费为4.98元/平*月,1号楼2019年5月31日交房,2号楼2018年12月31日交房,5、6号楼2019年3月31日交房,精装修。
橡林郡位于清河小营桥西学府树北街,是目前清河板块为数不多的在售的新房项目,产品主推1梯2户、1梯3户、2梯3户的板楼,户型以南北通透和南向为主,楼盘品质是不错的。
从项目出发自驾走小营西路向东500米可上京藏高速,向西1.5千米可以上京新高速。公共交通方面,项目向西距离地铁上地站1.4公里,交通是比较方便的。
项目周边有沃尔玛超市、五彩城、翠微百货等商业配套,完全可以满足业主的购物和休闲。
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首创天阅西山位于中关村壹号东侧,项目目前8、9、10号楼在售,均价78000元/平,户型为178平、210平、245平,70年产权,欲看房请提前预约。项目所有产品均为南北通透、私家电梯入户的平层大宅。项目为新盘首开。
项目与中关村壹号一路之隔,可以享受其商业配套。项目由名企首创开发,质量比较有保证。距离项目1.5公里的地铁永丰站开通在即,目前地铁站已经建成,
金地华著共一栋楼,为3个单元,1、2单元为13-14层,3单元为10层,均为2梯2户,目前住宅在售,户型为150平、190平、253平,均价150000元/平。70年产权,物业费为15.98元/平*月,2018年10月31日精装交房,精装标准参考样板间。
金地华著位于西二环北京海洋馆西200米,从地理位置上来说,其距金融街延长线慈献桥500米、距中关村南大街700米,位于2号线、4号线、13号线、9号线多条轨道交织处;从居住环境上看,项目依傍133万平米皇家双公园——万牲园、紫竹院公园。
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颐丰庄园位于海淀大牛坊社区西侧,目前在售的户型为200平-300平4居,其中200平户型总价750万左右,单价约38000元/平。该项目已于2015年交房,可以快速入住。
项目北侧为海淀永丰基地限价地块和自住房地块,向南是永丰产业基地。小区马路对面有公交站,可到西直门,距离地铁永丰站直线距离1.3公里;小区底商有餐馆、商店,也可以到不远处的大牛坊社区购物,但总体来说配套设施还不是很完善。
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