根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年07月21日北京新建商品房成交377套，较昨日增加15套，环比上涨4.1%。近一周北京新建商品房日均成交343套。07月21日单日成交377套，高于近一周平均水平9.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年07月21日北京存量房单日成交488套，比昨日减少10套，环比下降2%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为380套，07月21日单日成交488套，高于近一周平均水平28.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为143套，较07月20日减少106套，环比下降42.6%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院